Appartement insalubre

Bonjour

Je suis propriétaire d un appartement que je loue et que j ai habité pendant 2 ans après l avoir refait à neuf.
Il est sujet à de la remontées d eau par capillarité dues à un mauvais entretien des parties communes (caves et façade notamment) part la copropriété.
Cela se matérialise par un taux d humidité dans l air ambiant et la dégradation des peintures.
J ai fait mon maximum pour résoudre ce pb à mon niveau (aérations, ventilation, doublage des murs) mais rien n y fait. La situation s est dégradée au fil des derniers mois.

A ce jour je ne peux plus le louer pour ces raisons et je subis donc un préjudice sur des loyers non perçus. Cela est clairement du à des causes extérieures que je ne maitrise pas.

Ainsi pourriez vous m orienter sur les bonnes démarches à mener afin de faire reconnaître mon logement comme insalubre pour que la copropriété fasse le nécessaire et que je puisse être indemnisé des loyers par mon assurance pendant cette période ?

Comptant sur votre aide.
Merci