Vendre ma maison 1 an après son achat

Maison

boumar22 Messages postés 3 Statut Membre -
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention - 19 mars 2014 à 20:26

Bonjour, j'ai acheté ma maison en mai 2013, je m'y sens très bien mais j'aimerais la vendre pour déménager dans une autre ville pour cause personnelle.
Travaillant dans le bâtiment, j'ai effectué quelques travaux (1 chambre en plus, salle de bain neuve...)
J'ai entendu parlé de taxes, impossibilités de ventes...etc
Étant novice sur le sujet, je voudrais savoir quelles sont les taxes et problèmes a suivre.

Merci de m'aider au plus vite.
Cordialement

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4 réponses

Réponse 1 / 4

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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 926

Bonjour

Si la chambre est un agrandissement, il faut la déclarer en mairie ( service urbanisme, déclaration préalable ou permis de construire)

Vous serez responsable des travaux pendants 10 ans

aucune taxe particulière car c'est votre résidence principale
3
1. boumar22 Messages postés 3 Statut Membre
  
  Non la chambre n'est pas un agrandissement mais une transformation de "mezzanine" en chambre . Est ce que cela peu augmenter le prix de vente ?
  
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2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 926
  
  pour le prix de vente voyez un professionnel
  
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3. ...^^Marie^^.....
  
  A moins que le notaire soit spécialisé dans le domaine immobilier .... Voyez plutôt les professionnels de l'immobilier, contacter 2/3 agences immobilières, elles vous feront une estimation.
  
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Réponse 2 / 4
amandine_34 Messages postés 4 Statut Membre

Avant de vendre votre maison, pensez d'abord à vérifier le prix sur le marché. Prenez également le temps de demander le conseil d'un notaire sur les différentes démarches administratives que vous allez effectuer.
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1. boumar22 Messages postés 3 Statut Membre
  
  Pour demander des conseils a mon notaire, cela serait payant ?
  
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Réponse 3 / 4
Marmenard

Bonjour
Vous pouvez vendre ou louer (seul ou par agence)
Pour vendre voyez un notaire
-1
1. ydu
  
  pour vendre voyer une agence puis un notaire
  
  0
Réponse 4 / 4
Steevy du 973 Messages postés 3 Statut Membre

Bonjour, je m y connaît pas trop mais vendre aussitôt est une grave erreur , cela risquerait surtout de vendre à perte.credit , plus value. .. moi je l aurait mise en location.
-4
1. ...^^Marie^^.....
  
  Bonjour
  
  je m y connaît pas trop
  
  Evitez de répondre.
  
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2. DorisOups Messages postés 1766 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 4 308
  
  bonjour
  "moi je l'aurais mise en location"
  ouais: avec tous les problèmes rencontrés à l'heure actuelle par les proprios pour se faire payer les loyers ou virer des gens indélicats!!!!
  
  la location maintenant,.... faut pas avoir peur!!
  
  0
3. ydu
  
  l'immobilier sera toujours un bon investissement , vous préférez les actions ? pas moi...
  
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4. DorisOups Messages postés 1766 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 4 308
  
  est ce que j'ai dit ça ?????
  
  0
5. ...^^^^Marie^.^^^.....^^
  
  lol ^^
  
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