préavis suite a un achat immobilier Résolu

Question

bonsoir

je suis locataire d un logement hlm et je viens de signer un compromis pour l achat d une maison hors j ai 3 mois de préavis et mon conseiller bancaire m a fait une simulation de pret et me dit que lui ni voit pas d inconvénient. puis je donner mon préavis de location meme si le pret n est pas passé en commission auprés de la banque et si le pret n est pas accordé et que j ai donné mon préavis puis annuler ce préavis sous motif que je n ai pas obtenu mon pret car je ne veux pas payé double loyer et mensualité de credit merci pour vos conseils

marylin44200 · Accepted Answer

Surtout ne faites pas la bêtise que moi j'ai faite, étant sûre d'obtenir le prêt de ma banque pour mon achat immobilier car rien ne pouvait présager qu'il soit refusé, j'ai donné mon préavis pour mon logement dont j'étais locataire avant même l'accord de la banque. Et bien grosse bêtise de ma part car malheureusement mon prêt fut refusé mais comme j'avais donné mon préavis au bailleur social,il ne fut pas possible de revenir en arrière, de l'annuler suite au non achat, je fus donc obligé de quitter mon logement à la fin de mon préavis, donc dans un délai très court pour trouver quelque chose de convenable rapidement et surtout pas un hlm, dans ce délai aussi court, je me suis rabattue sur un logement dans le domaine privé avec les sommes conséquentes qu'il a fallu débourser pour entrer dans les lieux surtout que pas prévu. Ca ne m'a pas arrêté dans mes démarches puisque j'ai réussi à devenir propriétaire quand même en m'adressant à un autre organisme bancaire. Donc dans l'absolu ne donnez pas votre préavis tout de suite, pas avant d'avoir la réponse de votre banque, celà serait dommage de se retrouver à la rue ou dans un logement que l'on apprécie pas forcément compte tenu de l'urgence ou se retrouver à habiter dans la famille, dans un mobil home, dans une caravane, comme on peut le voir assez souvent. Et si votre bailleur vous a donné un accord par rapport au préavis que vous auriez donné, en disant qu'il est possible de l'annuler, ne le croyez pas et faites en sorte qu'il soit écrit ou non verbal. En espérant que tous mes conseils vous serviront à ne pas faire la même bêtise que moi, ce sont les expériences malheureuses des autres qui vous servent. Bonne chance à vous pour votre projet, qu'il soit concrétisé.

maylin27 · Answer

Bonjour,
une fois le préavis envoyé, impossible de l'annuler ou de reculer le délai sauf accord du bailleur.
Donc, attention.

Cordialement

emmi44 · Answer

merci de votre réponse je crois que je vais attendre l accord de la commission de la banque cordialement tant pis ca me coutera plus cher un loyer + une mensualité mais au moins on ne sera pas dehors si le pret n est pas accordé a++

louvanne · Answer

Bonsoir emmi,

Il est préferable d'attendre l'accord de la commission pour donner votre préavis...
De plus après vous pouvez vous "arranger" pour repousser l'acte authentique, les vendeurs attendront un peu, un mois de plus, c'est rien dans une vie...

Il faut savoir qu'il est préférable de signer en fin de mois, vous n'aurez juste que les intérêts intercalaires à régler
Exemple : vous signez vers le 20 mars, votre première mensualité sera en mai, on vous l'a expliqué ??

Cordialement

emmi44 · Answer

merci a tous pour vos conseils je pense que je vais attendre  l accord du pret par précautions meme si je viens de recevoir ce matin l offre de pret par courrier bon week end a tous

emmi44 · Answer

oui nous avons 11 jours pour la rétractation mais nous n avons pas l accord définitif après passage en commission devons nous considérer que la banque accepte? car c est juste une offre cordialement

Préavis suite a un achat immobilier

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