Maison familiale mise en vente: priorité des descendants

Sans doute vos grands-parents ont-ils bénéficié d'une aide sociale par le conseil général, pour subvenir à leurs frais de maison de retraite. Mais certaines de ces aides ne sont que des avances récupérables après le décès des personnes, sur leur succession ou les donations qu'elles ont accordées récemment.
Donc la maison fait sans doute partie de la succession, et le conseil général ne pouvant se faire rembourser autrement, a saisi la maison ?
Vous n'avez rien à dire, logiquement, et vous n'avez aucune priorité.
Mais vous pouvez toujours tenter de voir avec le conseil général s'il y aurait une solution pour que ce soit vous qui remboursiez la créance qu'ils ont sur la famille, en rachetant la maison.
Ils n'ont aucune obligation de vous suivre, mais qui ne tente rien n'a rien.
Votre famille a certainement reçu des documents concernant cette affaire, il faudrait que votre père vous aide à trouver ces documents et savoir qui contacter.

tout à fait d'accord avec sorgin

cdlt

Excellente remarque. Mais j'ai écrit "que ce soit vous qui remboursiez la créance qu'ils ont sur la famille, en rachetant la maison. "
Je ne sais pas comment c'est faisable, mais bien évidemment c'est la condition, aussi parce que votre banque ne vous suivra pas si vous faites un emprunt "pour rembourser les dettes", alors qu'elle vous suivra "pour acheter une maison"

Il faut passer au service des impôts qui s'occupe de recouvrement judiciaire et expliquer votre volonté d'acheter le bien de famille.

Cette démarche ne me parait pas utile car l'immeuble en cause est sans doute grevée d'une hypothèque au profit du Trésor Public.

Le produit de la cession de l'immeuble servira automatiquement, pour partie, à désintéresser le Trésor Public.

Bonjour

Déjà, la maison est à vendre en agence d'accord, quel est la nature du mandat de vente (exclusif ou simple)?
est-il prévu dans ce mandat que les propriétaires puissent vendre par eux-mêmes ?
pourquoi ne les contactez-vous pas directement les propriétaires ?
est-elle en vente également chez le notaire ?

ça veut dire que si l'offre que je fais est supérieur au prix qu'il souhaite vendre en agence je peux avoir cette maison..?
NON, la surenchère au-dessus du prix fixé est interdite en France. Vous proposez soit le prix demandé soit moins.
Par contre si vous proposez moins , là oui d'autres acquéreurs peuvent surenchérir au-dessus de vous jusqu'au prix fixé à condition que l'offre d'achat n'ait pas été accepté (signature des deux parties).

la maison de mes grands parents est vieille (plus de 20 ans) et tout ce qui est amiante et tout comment dois je faire pour savoir s'il y en a?
le dossier des diagnostics techniques obligatoires doit être à disposition des acquéreurs , demandez à le voir, au pire il doit être annexé au compromis de vente, attention ces diags ne sont qu'informatifs.

cdlt

Bon :/

avant de poursuivre et de vous induire en erreur, il faut que vous sachiez exactement ce qu'on fait les héritiers !
qui est héritier dans vos parents, votre père ou votre mère et qu'a t-il décidé pour cette succession?
ont-ils tous renoncés à la succession ?
ou acceptés à concurrence de l'actif ? seules parades pour éviter de payer les dettes de leurs poches
la maison a t-elle déjà été saisie ou c'est juste le conseil général qui a fait valoir sa créance et elle ne l'est pas encore ?!

....si je propose 27000E (l'estim est de 20000E environ) et que l'agence souhaitait la mettre à 25000, et si mon offre leur convient, je peux l'acheter au prix de 25000E et non de 27000??(désolé jesper etre clair)
une maison 20 000 euros !!!! c'est impossible, à moins d'être une ruine et encore rien que le prix du terrain !
attendez les estimations officielles, ce n'est pas l'agence qui décide d'un prix mais les vendeurs.

les diags sont normalement ,s'ils ont déjà été fait, en possession des vendeurs et après de celui qui aura mandat pour la vendre (agence ou notaire)

avant tout il faut les réponses aux premières questions, de cela dépend tout le reste,

cdlt

Mes grands parents sont décédés et leur maison et terrains etc... sont donc mis en vente

Votre question était donc erronée puisque maintenant vous indiquez que l'immeuble n'est pas mis en vente et qu'en fait vous ne savez pas à qui il appartient.

C'est quand même très bizarre que vous posiez une question sur un sujet dont vous ne connaissez ni les tenants ni les aboutissants. Comment voulez vous être renseignée dans ces conditions.

si j'appelle le notaire il pourra m'éclaircir?

Surement pas, (à moins que vous ne vous appeliez Agathe) mais vous éclairer peut être.

Bonjour roudoudou a bien résumé la situation, vous extrapolez sur tout sans avoir aucunes données.

Il est urgent que les héritiers (père, oncles et cousin) saisissent un notaire pour s'occuper de la succession, il établira l'actif et le passif, seule manière de déterminer ce qu'il faudra faire, et point important si le conseil général pourra faire valoir sa créance !

donc direction notaire

cdlt