Acheter la maison de ses parents de leur vivant

Question

Bonjour, 

Afin de régler un problème d'indivision à venir, sur la maison de mes parents toujours vivants et occupant le logement, je pense à racheter ce bien.
J'ai l'accord de mon frère mais pas des autres enfants issus du premier mariage de mon père. 
Puis je me passer de leur accord, à charge au décès de mon père de leur laisser une part en numéraire?
Je ne suis pas propriétaire de mon logement, vais je être taxée en résidence secondaire et si oui, existe t-il une solution légale pour contourner l'imposition? (par exemple en déclarant loger mes parents à titre gratuit (ils ne paieraient que les impôts locaux).
Merci de vos réponses.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

J'ai l'accord de mon frère mais pas des autres enfants issus du premier mariage de mon père.
Si vous ACHETEZ* la maison de vos parents vous n'avez besoin de l'accord de personne à part celui de vos parents bien entendu.

  Acheter veut bien dire PAYER, AU PRIX DU MARCHE.
 
Puis je me passer de leur accord, à charge au décès de mon père de leur laisser une part en numéraire? 
Quelle part ? Si vous achetez, vous achetez : vous ne leur devez rien.

Je ne suis pas propriétaire de mon logement, vais je être taxée en résidence secondaire et si oui, existe t-il une solution légale pour contourner l'imposition? (par exemple en déclarant loger mes parents à titre gratuit (ils ne paieraient que les impôts locaux). 
Vous paierez la taxe foncière, vos parents la taxe d'habitation : oui vous pourrez déclarer que vous les hébergez à titre gratuit.

Cdlt

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