provision charges locatives augmentation

Question

Bonjour, 
J'ai loué un appartement le 1er dec 2012 à 500 euros de loyer plus 95 euros de provisions de charge. Je viens de recevoir un courrier de l'agence disant qu'ils viennent de faire la régularisation du 01/07/12 au 30/06/13 et que je leur dois au prorata env 20 euros. Et que de ce fait ils ont fixé la provision de charges à 100 euros au lieu de 95 a partir de juillet 2013, donc comme on est fin octobre, je leur dois aussi 4 mois x 5 euros. Est ce normal ? Peut on augmenter comme ca les charges sans prévenir et 5 % en un an ?? meme si en juillet date a laquelle prend effet l'augmentation, je n'avais pas encore un an de durée de bail ?
Merci de votre réponse
cdt
MAP

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

"Est ce normal ? Peut on augmenter comme ca les charges sans prévenir et 5 % en un an ?" 

C'est tout à fait normal, ce n'est pas une augmentation, c'est un réajustement des provisions mensuelles en fonction de votre consommation de l'an passé.

"meme si en juillet date a laquelle prend effet l'augmentation, je n'avais pas encore un an de durée de bail ?"
C'est vrai que sur ce point c'est plus atypique... mais cela ne me semble pas suffisant pour contester.

Cordialement

Provision charges locatives augmentation

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