Changer nom propriétaire

Question

Bonjour,

Mon compagnon et moi ne sommes ni mariés, ni pacsés et nous avons fait construire une maison à nos deux noms.

Pour diverses raisons et surtout parce qu'il a des enfants d'un premier mariage nous aimerions faire mettre la propriété à mon nom... 

Est-ce possible ? 
A combien environ s'élèveront les frais de notaire ?

Merci

bailleurx · Answer

demandez au notaire les consultations sont gratuites

il me semble que de vous céder l'usufruit serait suffisant à vous garantir l'usage mais à permettre de ne pas déshériter ses enfants

Med · Answer

Bonjour,      

Le mieux est de se renseigner chez un notaire, (les renseignements sont gratuits) 

Mais ce n'est pas très logique de faire cela, il serait normal qu'en cas de décès, ses enfants aient des droits, et en cas de séparation, votre compagnon n'a plus rien dans ce cas du moins d'un point de vue légal. 

Je me demande s'il ne vaudrait pas mieux que vous prévoyez qu'en cas de décès de l'un ou de l'autre, le survivant aura la jouissance de la maison durant toute sa vie.  Ce serait plus normal, et ça se fait couramment.   Et cela coûte très peu cher.
Tandis que ce que vous proposez c'est comme la vente de la moitié de la maison ou la donation de la moitié de la maison, et bien sûr, ça peut chiffrer pas mal.

Ainsi, en cas de décès de votre compagnon, vous pouvez rester dans la maison tout au long de votre vie sans problème et vice versa. 

Ensuite après le décès des deux parents, les enfants de votre mari héritent de sa part (la moitié de la maison) et vos enfants à vous héritent de votre part, soit l'autre moitié à se diviser entr'eux..

Mais le notaire vous expliquera mieux toutes les possibilités.

rizittt · Answer

oui mais le problème c'est que nous ne sommes pas mariés, donc je ne sais pas si on peut céder l'usufruit à une personne "ne faisant pas partie de la famille".

Merci quand même pour les conseils, je prendrai rendez-vous chez le notaire dans la semaine.

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