Achat appartement loué

Bonjour,
Je souhaiterais avoir tous les renseignements nécessaire pour l'achat d'un appartement qui est en Location.
nous recherchons pour 2017, départ en retraite un nouveau logement. Nous sommes actuellement propriétaire en cours de remboursement de prét et souhaitons acheter en 2017 avec les fonds de notre appartement actuel. c'est- à dire sans pret
Je viens d'avoir une proposition d'une agence sur un bien que l'on pourrait acheter, qui est actuellement mis en vente avec locataire dont son loyer est de 500€
Pourriez me renseigner sur ce genre de vente
merci d'avance