Achat d'un appartement avec cuisine equipéé
karine
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
nous allons effectuer notre premier achat d'un appartement de 3 pieces a 249 000 en passant par un notaire!
il y a une cuisine equipée que les proprio nous laissent!
est ce que le prix de la cuisine quils nous laissent pourra etre payé avec le pret ou est ce qu'il faut obligatoirement separer le mobilier de l'immobilier? dans ce cas si la cuisine coute 3000 e sur le compromis de vente nous devrions mettre 246000 prix de vente et 3000 de mobilier? donc il faut demander un credit sur 246000 et non sur 249000???
c'est un peu flou mais nous sommes jeunes et malgré toutes les infos qui sont sur le net il est difficile de sy retrouver parfois!!
merci
nous allons effectuer notre premier achat d'un appartement de 3 pieces a 249 000 en passant par un notaire!
il y a une cuisine equipée que les proprio nous laissent!
est ce que le prix de la cuisine quils nous laissent pourra etre payé avec le pret ou est ce qu'il faut obligatoirement separer le mobilier de l'immobilier? dans ce cas si la cuisine coute 3000 e sur le compromis de vente nous devrions mettre 246000 prix de vente et 3000 de mobilier? donc il faut demander un credit sur 246000 et non sur 249000???
c'est un peu flou mais nous sommes jeunes et malgré toutes les infos qui sont sur le net il est difficile de sy retrouver parfois!!
merci
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3 réponses
Bonjour,
Pour l'nfo, les règles viennent de changer encore !!!!!
Certaines banques et organismes bancaires ne veulent plus financer le mobilier (déjà elle ne finançaient pas l'électroménager) c'est à dire cuisine, meuble de salle de bains etc, pour ma part je commence à prévenir mes apporteurs d'affaires : agents immobiliers, notaires etc,
Sur un compromis, il ne faut plus détailler le mobilier, cela fait un petit coût supplémentaire en frais de notaire mais on s'y retrouve en pouvant financer la totalité sans mobilier.
Ceci est appliqué dans ma région (nord est) mais je pense qu'elle va s'appliquer partout en France...
J'espère avoir répondu à votre question
Bien cordialement
Pour l'nfo, les règles viennent de changer encore !!!!!
Certaines banques et organismes bancaires ne veulent plus financer le mobilier (déjà elle ne finançaient pas l'électroménager) c'est à dire cuisine, meuble de salle de bains etc, pour ma part je commence à prévenir mes apporteurs d'affaires : agents immobiliers, notaires etc,
Sur un compromis, il ne faut plus détailler le mobilier, cela fait un petit coût supplémentaire en frais de notaire mais on s'y retrouve en pouvant financer la totalité sans mobilier.
Ceci est appliqué dans ma région (nord est) mais je pense qu'elle va s'appliquer partout en France...
J'espère avoir répondu à votre question
Bien cordialement
Merci d'avoir pris le temps de me répondre! Si on ne différencie plus mobilier de l'immobilier on peut alors inclure dans notre prêt la cuisine équipée! Comme ça le montant s'étale sur nos remboursements mensuels?!!
bonjour,
si vous avez des économies, c'est à dire un apport personnel, vous n'êtes pas obligé de tout emprunter, et ça vous fera moins à rendre.
Mais ça ne doit pas poser de problème de marquer la somme totale. Et vous pouvez vous le faire préciser par votre banquier;
De plus, les meubles fixés comme c'est le cas pour les cuisines, ne sont pas considérées comme du mobilier en principe, donc...
si vous avez des économies, c'est à dire un apport personnel, vous n'êtes pas obligé de tout emprunter, et ça vous fera moins à rendre.
Mais ça ne doit pas poser de problème de marquer la somme totale. Et vous pouvez vous le faire préciser par votre banquier;
De plus, les meubles fixés comme c'est le cas pour les cuisines, ne sont pas considérées comme du mobilier en principe, donc...
La législation juridique et financière évolue en permanence...