Appartement acheté avec cave non vidée ???

Maison

Tejap -
Tejap - 11 avr. 2012 à 21:35

Bonjour,

La vente a été signée mi-mars, l'appartement a été vidé mais malheureusement pas la cave qui est pleine à craquer....
1. Le vendeur n'a pas tenu l'engagement de laisser le lieu libre de tout occupation
2. L'agence immobilière n'a pas fait d'etat des lieux avant la vente

Nous avons relancé le vendeur par le biais du notaire et l'agent immobilier qui pour nous est en tord mais rien ne se passe.... Ils savent que très vite nous allons devoir emménager et donc débarrasser nous même cette cave si rien n'est fait.

Que faire ?

Merci pour vos retours....

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Le vendeur n'a pas vidé la maison
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3 réponses

Réponse 1 / 3

Tonton 31

Bonjour,

Faites leur une LR AR, pour leur rappeler que vous avez acheté un logement et une cave, le tout libre de toute occupation, et que la cave est toujours pleine.

Vous leur donnez 8 jours, en fixant une date limite pour débarrasser. Passé ce délai, le contenu de la cave sera donné à une association caritative.

Réponse 2 / 3

atchoum

Bonjour,

A votre place je verrai le problème également avec l'agence immobilière qui n'a pas rempli sont devoir et lui dire que c'est a elle de rendre contact avec le vendeur et/ou de prendre en charge les frais pour faire vider la cave, pour prendre leur commission de vente ils doivent faire en sorte que les locaux soient vides , c'est trop facile de ne pas faire sont travail et d'être payer alors menacez les de porter plainte ci il le faut , ne vous laissez pas faire
Cordialement

bulou

vous ne pouvez rien faire contre l'agence .C'est au futur propriétaire le jour de la signature de l'acte de visiter les lieux y compris la cave pour voir si tout est conforme.sinon il ne faut pas signer tant que tout n'est pas conforme ou demander au notaire de consigner une somme pour que l'ancien propriétaire vide sa cave .maintenant il ne vous reste plus qu'à vider cette cave à vos frais.

kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 878

menacez les de porter plainte ci il le faut

ça enrhume de lire de tels conseils ;=)))

Tejap

Merci pour vos retours...
La prochaine fois c'est sûr on visitera juste avant la signature !
Le souci est qu'on n'achète pas un appartement tous les jours, l'agent immobilier en tant que professionnel et intermediaire aurait dû nous alerter sur ce point, sachant que je lui avais demandé s'il etait bien prevu que le vendeur vide cette cave pleine de gravats, des centaines de bouteilles vides, et autres caisses en bois très lourdes... Il a encaissé sa commission mais n'a pas apporté le service prévu par sa fonction.

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