EHPAD - Quid de la domiciliation
Kris
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Reinedeseptembre Messages postés 663 Statut Membre -
Reinedeseptembre Messages postés 663 Statut Membre -
Bonjour,
Ma mère, âgée de 94 ans, atteinte d'une maladie apparentée à Alzheimer, devra être placée en Ehpad dès qu'il y aura une place. Elle vit actuellement dans un appartement dont elle est propriétaire pour 1/4 (les 3/4 restants à ses 5 enfants) et dont elle a l'usufruit.
Un de mes frères dit que lorsqu'elle sera en Ehpad, elle ne pourra plus être domiciliée dans cet appartement. Est-ce vrai ? Si oui, Pour quelle raison ? Il dit aussi que nous avons intérêt à le vendre. Pourquoi ?
Merci beaucoup pour votre réponse.
Kris
Ma mère, âgée de 94 ans, atteinte d'une maladie apparentée à Alzheimer, devra être placée en Ehpad dès qu'il y aura une place. Elle vit actuellement dans un appartement dont elle est propriétaire pour 1/4 (les 3/4 restants à ses 5 enfants) et dont elle a l'usufruit.
Un de mes frères dit que lorsqu'elle sera en Ehpad, elle ne pourra plus être domiciliée dans cet appartement. Est-ce vrai ? Si oui, Pour quelle raison ? Il dit aussi que nous avons intérêt à le vendre. Pourquoi ?
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Kris
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1 réponse
Pour ce qui est de l'intérêt de la revente, c'est qu'il y aura une exonération de la plus-value, ètant donné que votre mère quitte sa résidence principale pour une maison de retraite.
Mais, est-ce qu'elle a suffisamment de liquidités pour payer sa maison de retraite? Auriez-vous besoin d'un loyer pour la financer?
Si vous gardez la maison, pour la louer par ex, elle sera considérée comme résidence secondaire, avec une taxation de la plus-value quand vous la revendrez.
Et il faudra l'accord de votre mère pour vendre.
Il faut bien peser toutes les possibilités, selon la situation financière de votre mère.
Mais, est-ce qu'elle a suffisamment de liquidités pour payer sa maison de retraite? Auriez-vous besoin d'un loyer pour la financer?
Si vous gardez la maison, pour la louer par ex, elle sera considérée comme résidence secondaire, avec une taxation de la plus-value quand vous la revendrez.
Et il faudra l'accord de votre mère pour vendre.
Il faut bien peser toutes les possibilités, selon la situation financière de votre mère.
La législation juridique et financière évolue en permanence...