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4 réponses
bonjour : même si la chaudière est ancienne, elle peut parfaitement fonctionner, et même si le brûleur a été changé, elle peut être presque aussi efficace qu'une neuve.
Si le locataire a fait par négligence ou par imprudence de la casse, il serait normal, au moins qu'il participe pour une bonne partie.
Mais une veille chaudière, c'est au moins 35 ans.
Une chaudière de 20 ans est déjà beaucoup mieux qu'une de 35 ou 40 ans.
Disons que plus la chaudière est ancienne, moins la participation du locataire serait forte, mais vu que ça fonctionnait, il devra toujours participer.
Il serait bon de donner un peu plus de détails pour qu'on comprenne mieux.
Si le locataire a fait par négligence ou par imprudence de la casse, il serait normal, au moins qu'il participe pour une bonne partie.
Mais une veille chaudière, c'est au moins 35 ans.
Une chaudière de 20 ans est déjà beaucoup mieux qu'une de 35 ou 40 ans.
Disons que plus la chaudière est ancienne, moins la participation du locataire serait forte, mais vu que ça fonctionnait, il devra toujours participer.
Il serait bon de donner un peu plus de détails pour qu'on comprenne mieux.
Bonjour et merci pour ces réponses rapides.
Voilà l'histoire : mes grands-parents loue un appartement à quelqu'un, ce dernier pose son préavis de départ à la fin duquel mes grands-parents font l'état des lieux; cependant lors d'une autre visite ils découvrent alors que la chaudière vieille de dix ans ne marche plus. De là le locataire raconte qu'il à entendu du bruit dans la tuyauterie et que à un moment la chaudière a lâchée; un plombier est venu et son diagnostic est que il n'y avait pas assez de pression d'eau en entrée et que la chaudière a "cramée". Aussi étant donné que l'état des lieux s'était bien passé la caution leur a été rendue.
Tout cela oblige donc mes grands-parents à racheter une installation et je me demandais si le locataire devait être porté à contribution pour le remplacement (en ajoutant le fait qu'il n'ait pas signalé l'incident).
Merci
Voilà l'histoire : mes grands-parents loue un appartement à quelqu'un, ce dernier pose son préavis de départ à la fin duquel mes grands-parents font l'état des lieux; cependant lors d'une autre visite ils découvrent alors que la chaudière vieille de dix ans ne marche plus. De là le locataire raconte qu'il à entendu du bruit dans la tuyauterie et que à un moment la chaudière a lâchée; un plombier est venu et son diagnostic est que il n'y avait pas assez de pression d'eau en entrée et que la chaudière a "cramée". Aussi étant donné que l'état des lieux s'était bien passé la caution leur a été rendue.
Tout cela oblige donc mes grands-parents à racheter une installation et je me demandais si le locataire devait être porté à contribution pour le remplacement (en ajoutant le fait qu'il n'ait pas signalé l'incident).
Merci
bonjour : n'ont-ils pas réclamé au locataire le justificatif d'entretien de la chaudière avec le compte rendu ??
Là ils auraient pu voir.
Une chaudière de 10 ans, ce n'est pas vieux du tout.
il est certain que c'est de leur responsabilité, mais c'est ennuyeux de ne pas l'avoir noté sur l'EDL, et bien sûr, le locataire ne s'en est pas venté....
Il est possible que le locataire n'ait pas fait un entretien par an comme il est obligé de faire.
La plupart des locataires veulent avoir à s'occuper de rien, et ne vérifient rien, ne signalent pas au propriétaire ce qui ne va pas, comme c'est leur devoir de le faire.
Et remettre un peu d'eau dans l'installation ne coûte rien, mais on ne cherche pas à comprendre et on attend que tout claque.
Essayez de voir à l'ADIL pour voir ce qu'ils en pensent.
Voir aussi du côté des assurances....
Là ils auraient pu voir.
Une chaudière de 10 ans, ce n'est pas vieux du tout.
il est certain que c'est de leur responsabilité, mais c'est ennuyeux de ne pas l'avoir noté sur l'EDL, et bien sûr, le locataire ne s'en est pas venté....
Il est possible que le locataire n'ait pas fait un entretien par an comme il est obligé de faire.
La plupart des locataires veulent avoir à s'occuper de rien, et ne vérifient rien, ne signalent pas au propriétaire ce qui ne va pas, comme c'est leur devoir de le faire.
Et remettre un peu d'eau dans l'installation ne coûte rien, mais on ne cherche pas à comprendre et on attend que tout claque.
Essayez de voir à l'ADIL pour voir ce qu'ils en pensent.
Voir aussi du côté des assurances....
La législation juridique et financière évolue en permanence...