Degat des eaux origine canalisation commune

bonjour

un locataire peut refuser de payer son loyer suite à dommage sur le mur de l'appartament mouillé à cause d'une fuite d'eaux provenant de la canalisation commune? 

certainement pas.
il n'y a qu'un jugement qui lui permette de le faire.
le mieux qu'il ait à faire est de déclarer le sinistre à son assureur, s'il s'estime lésé par un évènementn mettant en jeu une garantie de son contrat.
son assureur saura (normalement) le dissuader de faire des bétises qui ne pourraient que se retourner contre lui, quel qu'en soit le bien fondé.
de votre côté, faites le nécessaire pour que le syndic réagisse rapidement; ne rien faire de ce qui est en votre pouvoir en étant informé de la situation du locataire à qui vous devez la jouissance paisible des lieux qu'il loue peut entraîner votre responsabilité.

Je vous remercie beaucoup. Votre conseill a été utile.