Dégât des eaux, plafond abîmé

Bonjour, je suis en location meublé et j’ai eu un dégât des eaux depuis juin, la douche de mon voisin fuité de mon plafond, les assurances ce renvoyer la balle (mon assurance, celle de mon voisin et de la propriétaire, la propriétaire est propriétaire de l’immeuble) et finalement ça a étais réparé depuis 3 jours sauf qu’à force mon plafond c’est détérioré et le plombier a arraché est bout de placo pour savoir où est la fuite, qui finalement était dans l’appartement de mon voisin du dessus, ma question est qui prend en charge les travaux de mon plafond ?
Parce que maintenant j’ai un beau trou en plein milieu. Merci