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1 réponse
Utilisateur anonyme
26 sept. 2011 à 20:58
26 sept. 2011 à 20:58
bonjour : le logement est-il déjà bâti ou bien est-il vendu sur plan ???
Si vous lui posez la question des charges, sa réponse sera au pif, car il ne peut pas le savoir. exactement, mais posez lui la question quand même.
Mais les charges varient avec l'étage : plus c'est haut plus on paie pour un logement identique. Et encore plus s'il y a un ascenceur.
S'il y a un parking ou un garage, il faut s'assurer qu'il soit accessible par une voiture moyenne. Si c'est sur plan, voir mesures et simulez le passage d'une voiture. Il arrive que des garages soient inaccessibles, par exemple parce que les places de parking devant sont trop proches.
Si la construction n'est pas faite, on ne peut pas deviner s'il y aura ou non des malfaçons. On ne peut pas savoir si une entreprise ne mettra pas la clé sous la porte.
Il faut surtout bien regarder le plan et les mesures, la disposition des pièces etc... et l'orientation du logement.
Vous pouvez lui demander le classement DPE et si un DPE est fait pour vendre. Voyez le type de chauffage proposé, (collectif, individuel) l'eau chaude collective ou non) les revêtements de sols, etc... baignoire ou douche ?? voir si le WC est séparé ou non.
<parlez lui de l'insonorisation pour voir ce qui est prévu. Et si le chantier n'est pas commencé, un conseil, allez voir les travaux en cours, même s'il y a "chantier interdit au public". Vous n'êtes pas le public, mais l'acheteur.
Si vous lui posez la question des charges, sa réponse sera au pif, car il ne peut pas le savoir. exactement, mais posez lui la question quand même.
Mais les charges varient avec l'étage : plus c'est haut plus on paie pour un logement identique. Et encore plus s'il y a un ascenceur.
S'il y a un parking ou un garage, il faut s'assurer qu'il soit accessible par une voiture moyenne. Si c'est sur plan, voir mesures et simulez le passage d'une voiture. Il arrive que des garages soient inaccessibles, par exemple parce que les places de parking devant sont trop proches.
Si la construction n'est pas faite, on ne peut pas deviner s'il y aura ou non des malfaçons. On ne peut pas savoir si une entreprise ne mettra pas la clé sous la porte.
Il faut surtout bien regarder le plan et les mesures, la disposition des pièces etc... et l'orientation du logement.
Vous pouvez lui demander le classement DPE et si un DPE est fait pour vendre. Voyez le type de chauffage proposé, (collectif, individuel) l'eau chaude collective ou non) les revêtements de sols, etc... baignoire ou douche ?? voir si le WC est séparé ou non.
<parlez lui de l'insonorisation pour voir ce qui est prévu. Et si le chantier n'est pas commencé, un conseil, allez voir les travaux en cours, même s'il y a "chantier interdit au public". Vous n'êtes pas le public, mais l'acheteur.
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