Expertise dappartement pour recuperer caution

Bonjour,


Je viens de poser mon préavis de départ a l'agence Foncia car je suis enceinte dans un appartement vétuste. Depuis 4 ans, je demande des travaux de mise aux normes tel que mis en place d'une VMC et changement des prises électriques (30 ans d'age voire + d'apres un électricien, et une ayant pris feu pendant mon sommeil, c'est l'odeur du plastique cramé qui m'a réveillé!!). Depuis mon arrivée, la peinture cache misère a fait place a des champignons sur les plafonds et murs. L'état de l'appartement est dégradé alorsque je n'ai rien touché. Je l'ai encore une fois mentionnée dans le préavis et en ai fait une copie en AR au procureur du tribunal de grande instance ainsi qu'au maire de ma ville. 15 jours plus tard, l'agence m'appelle pour me dire que le propriétaire veut voir l'appartement car son fils va le reprendre et il veut donc voir les travaux qu'il y a a faire. Après plusieurs appels j'ai bien sur dit non (quel toupet!). mais je m'attend à une autre demande, auquel cas je demanderai à avoir une demande datée et signée par écrit, des motifs de la visite du propriétaire.

Je voulais savoir donc, n'ayant rien détériorée, et sachant que foncia ne rend que très rarement les cautions, si le fait de faire venir un expert (en cas de procès pour non remboursement de la caution) pour déterminer la vétusté de l'appartement, apportera une preuve et si quelqu'un connait un peu les tarifs pour une expertise comme celle ci??

je vais renvoyer des photos en recommandé aux trois même destinataires, mais je doute que cela ne suffise (étant donné qu'il sont capable de louer un appartement dangereux et aux normes non respectées.).

merci our toute réponse utiles!