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Le parquet se marque tout autant, et ça coûte encore plus cher à changer, quant au carrelage, ce n'est pas possible partout, et certains locataires arrivent à les casser d'ailleurs.
Il faut être un minimum soigneux, sinon la location ne sera plus possible, et de nombreux propriétaires sont écoeurés de voir comment ça se passe, et qu'en plus non seulement les gens dégradent (ils s'en foutent, ce n'est pas à eux), mais en plus ne veulent pas payer;
La "caution", c'est pour rappeler aux locataires qu'ils doivent faire attention, sinon ça ne servirait à rien.