Avant achat appartement découverte de Lino avec amiante d
Résolu
Croufit
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Odi005 Messages postés 398 Statut Membre -
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Je dois prochainement acheter un appart. Après avoir évalué les travaux mon entrepreneur m a anoncé que le sol des chambres a couché est en lino avec amiante, le vendeur devait il m en informer'?y a t il pas un contrôle officiel. Dans l affirmative puis je lui demander d'enlever ce Lino , dans la négative puis jé annuler la vente.merci de votre réponse
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2 réponses
Bonjour
Une remarque: le lino amianté ça n'existe pas , il y avait parfois de l'amiante dans la colle, ce qui est trèèèès différent ...
dans le diagnostique amiante fourni , le diagnostiqueur n'est pas tenu de vérifier si la colle du lino en contient, et il ne s'agit pas vraiment d'un vice caché permettant d'annuler la vente
il est absolument sans danger de décoller ces dalles si vous aérez , sauf si bien entendu vous décidez de sniffer la colle .
Une remarque: le lino amianté ça n'existe pas , il y avait parfois de l'amiante dans la colle, ce qui est trèèèès différent ...
dans le diagnostique amiante fourni , le diagnostiqueur n'est pas tenu de vérifier si la colle du lino en contient, et il ne s'agit pas vraiment d'un vice caché permettant d'annuler la vente
il est absolument sans danger de décoller ces dalles si vous aérez , sauf si bien entendu vous décidez de sniffer la colle .
Bonjour,
Pour preparer l'acte de vente, le Notaire a besoin du rapport d'un Diagnostiqueur immobilier certifié, figurant a l'annuaire de la profession tenu par l'Etat.
Et s'il y a de l'amiante ou du plomb dans le logement il est clair que ça ne va pas le faire.
Le proprietaire est tenu de remettre le logement aux normes de salubrité en vigueur avant de pouvoir le vendre.
Je ne comprends pas bien car il me semble que le rapport de l'expert diagnostiqueur est necessaire des la signature de la promesse de vente . Cette promesse est-elle signée ?
N'entreprenez pas de travaux avant la signatures de l'acte authentique de vente.
Il est curieux que ce soit votre artisan qui decouvre ça.
Un conseil, commencez par demander a votre vendeur qu'il vous fournisse, à ses frais, le rapport diagnostic immo avant vente.
Montrez le a votre Notaire qui verifiera la certification de l'expert qui l'a etabli et vous dira si tout est ok pour la prochaine vente.
Cdlt
Pour preparer l'acte de vente, le Notaire a besoin du rapport d'un Diagnostiqueur immobilier certifié, figurant a l'annuaire de la profession tenu par l'Etat.
Et s'il y a de l'amiante ou du plomb dans le logement il est clair que ça ne va pas le faire.
Le proprietaire est tenu de remettre le logement aux normes de salubrité en vigueur avant de pouvoir le vendre.
Je ne comprends pas bien car il me semble que le rapport de l'expert diagnostiqueur est necessaire des la signature de la promesse de vente . Cette promesse est-elle signée ?
N'entreprenez pas de travaux avant la signatures de l'acte authentique de vente.
Il est curieux que ce soit votre artisan qui decouvre ça.
Un conseil, commencez par demander a votre vendeur qu'il vous fournisse, à ses frais, le rapport diagnostic immo avant vente.
Montrez le a votre Notaire qui verifiera la certification de l'expert qui l'a etabli et vous dira si tout est ok pour la prochaine vente.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Déjà il faut faire la distinction entre les dalles de sol et le lino (revêtement en laie). Dans les listes officielles de repérage, on ne prend en compte pour une vente que les dalles de sol et pas le lino.
Ensuite, si l'amiante dans le lino ou les dalles de sol ça existe, la colle n'est la seule à pouvoir être amiantée.
Donc si c'est dangereux de décoller des dalles de sol ou lino amianté.
Pour répondre à Croufit, vous faites des travaux vous devez faire réaliser un diagnostic amiante avant travaux. On ne se fie pas à l'impression de l'entrepreneur, on fait faire un diagnostic.
Si le revêtement est effectivement amianté, si c'est un lino, pas de recours contre le diagnostiqueur car hors liste de repérage pour une vente. Si ce sont des dalles de sol, recours possible si celle-ci étaient visible.