Choix entreprise par conseil syndical

Freddo - 12 mai 2011 à 22:20
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 - 13 mai 2011 à 14:07
Bonjour,

il y a 2 ans nous avons vote la refection de la toiture en AG. Pour un montant max.
Il etait ecrit dans le PV]:


" l AG apres avoir delibere decide de:
_ proceder a la refection de la toiture pour un montant max de 32000 euros par l entreprise ..... (reste blanc car pas d entreprise designee parmi les devis soumis).
- le cas echeant , mandate le conseil syndical] pour proceder au choix de l entreprise."

Je fais partie du conseil syndical et j ai fait realise des devis apr d autres Puis les ai soumises au syndic.
Une societe ( inconnue du syndic et que je lui avais proposee) etant moins chere de plusieurs milliers d euros, avait retenue mon attention. Apres quelques echanges avec le syndic pour savoir si la prestation semblait ok, j ai donne mon accord pour lancer les travaux...sans m inquieter de savoir si les autres membres du syndic etaient ok ou pas ( je suis le seul a habiter sur place, les autres louent les apparts). Le syndic a donc lance. J ai un des membres du syndic qui se plaint quil n a pas ete consulte pour le choix de l entreprise et qu il n a pas eu le devis, ni connaissance du debut des travaux. Le syndic ne les pas consulte non plus.

Est ce que je risque quelque chose pour ma part?
Je ne connais pas la societe de couverture. J ai juste chercher a optimiser les couts et faire avancer les choses.

merci

1 réponse

Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 974
13 mai 2011 à 14:07
Bonjour,
Vous devez être un tout jeune Président de Conseil Syndical ? J'espère pour vous que vous avez été élu comme tel car, d'après votre récit, je n'en suis pas certain, ce qui aggraverait la situation.
En effet, vous avez commis de grosses erreurs. L'Asemblée Générale a mandaté le Conseil syndical pour mener à bien ce dossier. Excusez-moi de vous dire que vous avez jouer les dictateurs ! Le mot est un peu fort je vous l'accorde mais après avoir réfléchi sur telle ou telle société a missionner, vous deviez réunir votre conseil syndical, exposer et argumenter votre projet et obtenir l'aval de vos collègues. Ensuite vous rédigiez un Procès Verbal que vous faisiez signer par tous les membres présents. Ce document devait être adressé à votre syndic avec vos recommandations. C'est ça la démocratie !! J'espère pour vous que la société que vous avez choisie, ne causera pas d'ennuis fâcheux car vous pourriez être inquiété par l'ensemble des copropriétaires.
A méditer la prochaine fois.
Cordialement.
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