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2 réponses
Utilisateur anonyme
6 mai 2011 à 15:04
6 mai 2011 à 15:04
bonjour : Vous ne saviez pas que le locataire ne payait pas lorsque vous avez acheté ???
Avez-vous pu visiter le logement malgré tout ???
C'était à vous de demander une attestation comme quoi le locataire ne posait pas de problème, notamment de paiement de loyer.
Et si c'est en copropriété, vous pouviez aller voir le syndic pour consulter le livre de bord de la copropriété, et essayer de vous renseigner, sur les travaux effectués dans l'immeuble, et ceux à prévoir, et essayer de savoir quels sont les problèmes.
Vous pouviez essayer aussi de discuter avec des propriétaires occupant qui vous auraient peut-être donné quelques indices sur ce locataire.
Ceci dit, déposez plainte contre ce locataire et mettez une procédure d'expulsion en place. Il vous fait de l'intimidation.
N'est-il pas sous tutelle ??? travaille-t-il ??? N'est-ce pas un cassos ???
Vous pouvez aussi aller voir un notaire et lui demander que faire en pareil cas ???
Ecrivez au ministre du logement pour qu'il voit les situations extrêmes dans lesquelles peuvent se trouver les bailleurs, et demandez lui que faire en pareil cas.
Avez-vous pu visiter le logement malgré tout ???
C'était à vous de demander une attestation comme quoi le locataire ne posait pas de problème, notamment de paiement de loyer.
Et si c'est en copropriété, vous pouviez aller voir le syndic pour consulter le livre de bord de la copropriété, et essayer de vous renseigner, sur les travaux effectués dans l'immeuble, et ceux à prévoir, et essayer de savoir quels sont les problèmes.
Vous pouviez essayer aussi de discuter avec des propriétaires occupant qui vous auraient peut-être donné quelques indices sur ce locataire.
Ceci dit, déposez plainte contre ce locataire et mettez une procédure d'expulsion en place. Il vous fait de l'intimidation.
N'est-il pas sous tutelle ??? travaille-t-il ??? N'est-ce pas un cassos ???
Vous pouvez aussi aller voir un notaire et lui demander que faire en pareil cas ???
Ecrivez au ministre du logement pour qu'il voit les situations extrêmes dans lesquelles peuvent se trouver les bailleurs, et demandez lui que faire en pareil cas.
merci pour la rapidité !
Je ne savais pas qu'il ne payait pas, mais m'en suis vite aperçu !!!
J'ai pu visiter le logement avant de l'acheter bien sûr.
Rien ne laissait penser que ce locataire était "bizarre" puisque le proprio lui avait refait un bail.
Ses voisins jusqu'à ce jour le trouvent plutôt discret en gentil.
Il ne travaille pas, vit du RSA et serait "handicapé" (d'après lui, je n'ai rien pour vérifier).
Je sens que c'est parti pour un gros moment !!!
Je ne savais pas qu'il ne payait pas, mais m'en suis vite aperçu !!!
J'ai pu visiter le logement avant de l'acheter bien sûr.
Rien ne laissait penser que ce locataire était "bizarre" puisque le proprio lui avait refait un bail.
Ses voisins jusqu'à ce jour le trouvent plutôt discret en gentil.
Il ne travaille pas, vit du RSA et serait "handicapé" (d'après lui, je n'ai rien pour vérifier).
Je sens que c'est parti pour un gros moment !!!
il doit être jaloux que vous ayez acheté, et qu'il n'ait pas pu le faire. Il pensait peut-être que le propriétaire ne trouverait pas d'acquéreur et qu'il pourrait l'avoir à un prix moindre.
Je pense qu'il ne faut pas laisser trainer, il faut mettre les moyens rapidement pour essayer de le mettre dehors avant la trève hivernale.
Et peut-être faudrait il voir un avocat vu les menaces qu'il vous a faites.
Normalement il doit avoir l'allocation logement qu'il doit garder pour lui. Et chaque année, le propriétaire doit remplir l'imprimé de la CAF, là il vous faut l'attendre.
Il aurait fallu prendre tous les renseignements sur ce personnage avant d'acheter.
Et en plus, le vendeur vous a-t-il remis le dépôt de garantie ??
c'est vous qui devez l'avoir en votre possession, ainsi que le bail et l'état des lieux d'entrée.
Je pense qu'il ne faut pas laisser trainer, il faut mettre les moyens rapidement pour essayer de le mettre dehors avant la trève hivernale.
Et peut-être faudrait il voir un avocat vu les menaces qu'il vous a faites.
Normalement il doit avoir l'allocation logement qu'il doit garder pour lui. Et chaque année, le propriétaire doit remplir l'imprimé de la CAF, là il vous faut l'attendre.
Il aurait fallu prendre tous les renseignements sur ce personnage avant d'acheter.
Et en plus, le vendeur vous a-t-il remis le dépôt de garantie ??
c'est vous qui devez l'avoir en votre possession, ainsi que le bail et l'état des lieux d'entrée.
"Il aurait fallu prendre tous les renseignements sur ce personnage avant d'acheter. "
--> ben.... vu que Mr BF lui avait refait un bail .....
En plus les voisins l'aiment bien (enfin, jusqu' à il y a qques jours où il à saccagé le jardin)
"Et en plus, le vendeur vous a-t-il remis le dépôt de garantie ??
c'est vous qui devez l'avoir en votre possession, ainsi que le bail et l'état des lieux d'entrée."
--> J'ai tout, même l'état des lieux.
J'ai rendez-vous avec un huissier et le notaire dans quelques jours ....
Je verrai bien ....
Merci pour votre aide.
CB
--> ben.... vu que Mr BF lui avait refait un bail .....
En plus les voisins l'aiment bien (enfin, jusqu' à il y a qques jours où il à saccagé le jardin)
"Et en plus, le vendeur vous a-t-il remis le dépôt de garantie ??
c'est vous qui devez l'avoir en votre possession, ainsi que le bail et l'état des lieux d'entrée."
--> J'ai tout, même l'état des lieux.
J'ai rendez-vous avec un huissier et le notaire dans quelques jours ....
Je verrai bien ....
Merci pour votre aide.
CB
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