arnaque de la caution Résolu

Question

Bonjour, foncia domicia a refusé de me rendre ma caution. Au début,on m'a dit que c'est le propriétaire qui a gardé la caution; Aprés plusieurs discussions avec le proprétaire,il s'est avéré que foncia a tout gardé pour soit disant payer des "travaux" dans l'appartement ;que du mensenge;car le nouveau locataire m'a confirmé par ecrit que foncia n'a pas fait de travaux aprés mon  départ; d'ailleurs,c'est un copain à moi ,et il était là quand j'ai refait l'appartement. ils ont dit: 
 qu'ils ont changé les serrures =mensenge 
 qu'ils ont changé  les télécommandes=mensenge......etc.... 
c'est l'ARNAQUE absolue. 
j'aimerai contacter des gens qui ont des problèmes avec foncia domicia .
j'ai besoin des conseils.merci.

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

"foncia a tout gardé pour soit disant payer des "travaux" dans l'appartement ;que du mensenge;car le nouveau locataire m'a confirmé par ecrit que foncia n'a pas fait de travaux aprés mon départ"
Légalement, une retenue sur le dépôt de garantie n'oblige pas le bailleur à effectuer les travaux de remise en état suite aux dégradations.

Mais dans votre cas, la question est ailleurs...

Que dit votre état des lieux de sortie du logement ?

"qu'ils ont changé les serrures =mensenge
qu'ils ont changé les télécommandes=mensenge......etc.... "
Les dégâts sur les serrures et les télécommandes ont-elles été indiquées sur votre état des lieux de sortie ?

A vous lire... :)

essdi34 · Answer

dans l'état des lieux de sortie,c'est marqué,anomalie de la télécommande, ampoule grillé, cache de prise éléctrique mauvais état, mauvais état de la douchette. la caution est de +800 euros et ils m'ont envoyé un chéque de 140 EUROS.

essdi34 · Answer

bonsoir et merci de me répondre.

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

En premier lieu, il est utile de rappeler que seuls les dégradations indiquées sur l'état des lieux peuvent donner lieu à des retenues sur votre dépôt de garantie.

Ensuite, vous êtes en droit de réclamer les justificatifs des sommes qui vous ont été prélevées ! Pour les dégradations facturées, votre propriétaire doit vous fournir des devis ou des factures justifiant des montants chiffrés prélevés sur le dépôt de garantie.

Demandez ces justificatifs à votre bailleur et voyez si le montant de 600€ est justifié ou non.

Cordialement :)

feloxe · Answer

Déja une ampoule et une douchette se changent trés facilement il vous en aurait couté 10 euros si l'agence le fait faire c'est beaucoup plus cher. 
Toute déduction doit être justifiée par un devis ou une facture si les serrures ne sont pas indiquées dans l'edl de sortie ils ne peuvent pas vous les facturer

Arnaque de la caution

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