Revendre 1 maison avant signature definitive?
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lili211
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je me pose des questions???!!!!
Mon père et ses soeurs vendent la maison de leurs parents (aujourd'hui décédés). Un acheteur s'est présenter, rdv au notaire, signature, et tout et tout...
Les 3 mois arrivent a terme et les acheteurs doivent donc signer pour etre proprietaire definitivement. Jusque là normal??!!
On vient de s'aperçevoir que la maison est en vente dans 1 agence immo depuis plus d'1 mois.
EST CE LEGAL???? Avant la signature definitive???
Merci d'avance !
Je me pose des questions???!!!!
Mon père et ses soeurs vendent la maison de leurs parents (aujourd'hui décédés). Un acheteur s'est présenter, rdv au notaire, signature, et tout et tout...
Les 3 mois arrivent a terme et les acheteurs doivent donc signer pour etre proprietaire definitivement. Jusque là normal??!!
On vient de s'aperçevoir que la maison est en vente dans 1 agence immo depuis plus d'1 mois.
EST CE LEGAL???? Avant la signature definitive???
Merci d'avance !
A voir également:
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- Répartition prix de vente indivision - Guide
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6 réponses
bonsoir
On vient de s'aperçevoir que la maison est en vente dans 1 agence immo depuis plus d'1 mois.
EST CE LEGAL???? Avant la signature definitive???
oui , c'est légal, même avant la signature définitive qui n'est qu'une RE itération !
en fait, c'est probablement un investisseur qui achète et revend à la découpe, c'est très courant et parfaitement légal, les héritiers auraient pu réaliser cette découpe et revendre en deux parties ,
mais bon, ils ne sont pas professionnels, donc ils ont vendu de particulier à particulier, c'est tellement facile par internet , et cela permet aux autres de réaliser de bonnes affaires...
Si l'acheteur réalise une plus value ( en revendant les deux parties ) supérieure à 7/12 du prix de vente , vous pourrez intenter une action contre l'acheteur, mais il a du prendre ses précautions et se contenter de 50 % ..
On vient de s'aperçevoir que la maison est en vente dans 1 agence immo depuis plus d'1 mois.
EST CE LEGAL???? Avant la signature definitive???
oui , c'est légal, même avant la signature définitive qui n'est qu'une RE itération !
en fait, c'est probablement un investisseur qui achète et revend à la découpe, c'est très courant et parfaitement légal, les héritiers auraient pu réaliser cette découpe et revendre en deux parties ,
mais bon, ils ne sont pas professionnels, donc ils ont vendu de particulier à particulier, c'est tellement facile par internet , et cela permet aux autres de réaliser de bonnes affaires...
Si l'acheteur réalise une plus value ( en revendant les deux parties ) supérieure à 7/12 du prix de vente , vous pourrez intenter une action contre l'acheteur, mais il a du prendre ses précautions et se contenter de 50 % ..
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je ne suis pas sure que c'est légal mais puisque vous le dites ......
Et oui c'est légal, l'acte authentique n'est qu'une RE itéaration du compromis , donc dès le compromis signé, vous pouvez revendre .
je le sais car je pratique, tout simplement ...