Dégats causés par des eaux de pluie

Bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement, dans un immeuble, je demande à la société l'autorisation de poser des volets à l'extérieur de l'appartement, car j'ai de l'eau qui rentre par les vitres des fenêtres. J'ai aussi de l'eau qui sort de l'extérieur, et fait
des infiltrations dans ma chambe, et qui cause des dégats à l'intérieur sur le mur de ma chambre