Servitude

marsu972 - 14 sept. 2010 à 20:04
soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 - 15 sept. 2010 à 12:32
Bonjour,
je suis propriétaire d'un terrain avec villa. je ne comprend pas trop qui doit payer pour l'entretien de la servitude.
en effet, ma parcelle est enclavée (derrière celle d'un autre propriétaire), celui-ci me réclame de faire réparer le chemin. est-ce normal?de plus il l'utilise plus que moi!
salutations

2 réponses

soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
14 sept. 2010 à 21:14
Bonsoir , dans le cas d'une sevitude de passage vous n'êtes pas le propriétaire du terrain, regardez ce que disent vos actes. C'est au propriétaire du terrain de maintenir la servitude dans un état serein.
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Non non non, c'est a l'utilisateur de la servitude d'en assurer l'entretien (sauf mention contraire dans la définition de la servitude). article 697 du CC
Par contre le propriétaire du terrain qui supporte la servitude ne peut rien faire qui en diminue l'usage.
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soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
15 sept. 2010 à 12:32
Désolé pour titeuf, notre servitude personnelle, nous n'avons pes d'entretien c'est le Tribunal de Grande instance qui l'indique ! A la charge des Propriétaires(5) d'entretenir ! ! ! !
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