Vendre ou louer ?
poissonnain
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poissonnain Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 21 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 28 juin 2010 - 15 juin 2010 à 11:49
poissonnain Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 21 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 28 juin 2010 - 15 juin 2010 à 11:49
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feloxe
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10 juin 2010 à 16:03
10 juin 2010 à 16:03
Louer ou vendre c'est un choix difficile.
Louer c'est avoir des gens dans son logement qui peuvent dégrader,ne pas payer le loyer,géner les voisins.
Vendre c'est être débarassé pour toujours des problémes financiers.
Louer c'est avoir des gens dans son logement qui peuvent dégrader,ne pas payer le loyer,géner les voisins.
Vendre c'est être débarassé pour toujours des problémes financiers.
Bonsoir,
si vous n'habitez pas prés de cet appartement : vendez...
Il faut pouvoir étre présent rapidement et intervenir dés que nécessaire, alors si vous êtes loin vendez.
Cdt
si vous n'habitez pas prés de cet appartement : vendez...
Il faut pouvoir étre présent rapidement et intervenir dés que nécessaire, alors si vous êtes loin vendez.
Cdt
^^Marie^^
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Modifié par ^^Marie^^ le 11/06/2010 à 21:42
Modifié par ^^Marie^^ le 11/06/2010 à 21:42
Bonsoir
j'ai eu des échos plutôt mauvais sur les agences immobilières, entre autre les frais que je trouve hallucinants.
C'est que tu n'as rien compris du travail que représente un AI. A la fois le travail en amont pour vendre un bien en faisant une étude financière par rapport au bien et en fonction du prix du marché.
Donc, avant d'accuser les agences immobilières, et les AI, faire tourner la souris 7 fois autour du clavier avant de cliker.
Maintenant, si tu veux vendre ton bien tout seul, c'est tout à ton honneur, mais, mais ne venait pas vous plaindre, que l'acquéreur est pénible, que ceci et ce-là, et que l'acquéreur une fois le bien acquis a porté plainte contre vous pour vice caché - mensonge - oubli ....
Va falloir que tu te mettes sérieusement à la page pour calculer correctement le prix de vente de ton bien, en fonction de tous les critère.
Un AI fait le travail de A jusqu'à z², en passant par les mairies, les maitres d'oeuvres, les cadastres, les fosses septiques et autres ..........
Payent des charges comme tout le monde.
Qui plus est, tu proposes un site de schtroumphs petite machinchose (minimum 300 € maximum + 1.000 €), qui ne fonctionne, en aucune manière à la même échelle que les vrais publicistes.
Si ton produit était réellement superbe, il apparaitrait ici-entre autre !!
arfffff !
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les ©Tongs© dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
j'ai eu des échos plutôt mauvais sur les agences immobilières, entre autre les frais que je trouve hallucinants.
C'est que tu n'as rien compris du travail que représente un AI. A la fois le travail en amont pour vendre un bien en faisant une étude financière par rapport au bien et en fonction du prix du marché.
Donc, avant d'accuser les agences immobilières, et les AI, faire tourner la souris 7 fois autour du clavier avant de cliker.
Maintenant, si tu veux vendre ton bien tout seul, c'est tout à ton honneur, mais, mais ne venait pas vous plaindre, que l'acquéreur est pénible, que ceci et ce-là, et que l'acquéreur une fois le bien acquis a porté plainte contre vous pour vice caché - mensonge - oubli ....
Va falloir que tu te mettes sérieusement à la page pour calculer correctement le prix de vente de ton bien, en fonction de tous les critère.
Un AI fait le travail de A jusqu'à z², en passant par les mairies, les maitres d'oeuvres, les cadastres, les fosses septiques et autres ..........
Payent des charges comme tout le monde.
Qui plus est, tu proposes un site de schtroumphs petite machinchose (minimum 300 € maximum + 1.000 €), qui ne fonctionne, en aucune manière à la même échelle que les vrais publicistes.
Si ton produit était réellement superbe, il apparaitrait ici-entre autre !!
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poissonnain
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28 juin 2010
15 juin 2010 à 11:49
15 juin 2010 à 11:49
Nous n'habitons pas loin, mais pas proche non plus, Istres/Béziers... Ma mère ne semble pas être intéressé par une rente foncière (les contraintes liées sans-doute), nous allons donc suivre vos conseil et mettre le bien à la vente, mais nous devons d'abord régler tous les papiers de succession.
Marie, je connais sans doute bien moins les tenants et les aboutissements liés au secteur immobilier que vous, vous semblez être de parti pris, je dirai donc que vous êtes AI, ou que vous travaillez dans une agence immobilière. Loin de moi l'idée de dénigrer le métier d'AI, je suis parfaitement conscient du rôle qu'ils peuvent avoir. Cependant, il faut admettre que les frais d'agence représentent un coût très important, qui peuvent être incompressible dans le cadre de la vente d'un fond de commerce, ou d'un immeuble, par exemple. Mais il me semble que les notaires sont aussi là pour assurer la conformité, et la légalité des ventes. Je crois que vous défendez le métier d'AI, qui est défendable, mais que dans votre plaidoirie vous mystifiez un peu tout le monde, en assurant que l'agence immobilière est un acteur incontournable dans le cadre de transactions immobilières. Il est des signes qui ne trompent pas, le nombre de biens vendu entre particuliers à une forte tendance à la hausse. Je pense que les différents moyens de vendre peuvent parfaitement coexister. Certaines personnes préféreront vendre en agence, ce qui est compréhensible, l'accompagnement est supérieur, amis cette encadrement à un coût que certaines personnes ne sont pas prêtes à payer, et vont donc s'orienter vers la vente entre particuliers. Vous l'avez bien compris, je ne confirai pas les clefs de mon bien à une agence immobilière, ou pas de prime abord en tout cas, mais cela me concerne. Vous incitez les gens à passer par une agence, moi je leur dis simplement que s'ils veulent vendre sans agence c'est possible, après c'est le vécu qui parle...
Marie, je connais sans doute bien moins les tenants et les aboutissements liés au secteur immobilier que vous, vous semblez être de parti pris, je dirai donc que vous êtes AI, ou que vous travaillez dans une agence immobilière. Loin de moi l'idée de dénigrer le métier d'AI, je suis parfaitement conscient du rôle qu'ils peuvent avoir. Cependant, il faut admettre que les frais d'agence représentent un coût très important, qui peuvent être incompressible dans le cadre de la vente d'un fond de commerce, ou d'un immeuble, par exemple. Mais il me semble que les notaires sont aussi là pour assurer la conformité, et la légalité des ventes. Je crois que vous défendez le métier d'AI, qui est défendable, mais que dans votre plaidoirie vous mystifiez un peu tout le monde, en assurant que l'agence immobilière est un acteur incontournable dans le cadre de transactions immobilières. Il est des signes qui ne trompent pas, le nombre de biens vendu entre particuliers à une forte tendance à la hausse. Je pense que les différents moyens de vendre peuvent parfaitement coexister. Certaines personnes préféreront vendre en agence, ce qui est compréhensible, l'accompagnement est supérieur, amis cette encadrement à un coût que certaines personnes ne sont pas prêtes à payer, et vont donc s'orienter vers la vente entre particuliers. Vous l'avez bien compris, je ne confirai pas les clefs de mon bien à une agence immobilière, ou pas de prime abord en tout cas, mais cela me concerne. Vous incitez les gens à passer par une agence, moi je leur dis simplement que s'ils veulent vendre sans agence c'est possible, après c'est le vécu qui parle...
La législation juridique et financière évolue en permanence...