Abus sur le rendu de caution
boule
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Chan-elle Messages postés 3108 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Chan-elle Messages postés 3108 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonjour,j'ai quitté, il y a un mois et demi la maison que je louais depuis 10 ans.L'état des lieu a été realisé avec quelques "degradations"....peintures jaunies, robinet de cuisine à changer et gond d'une porte a remettre .La maison a été habitée durand 10ans par 2 personnes...les "degradtions" qui sont soulevées me parraissent quelques peu gonflée...sachant que 600€ de ma caution sera consacré à remplasser un robinet 170€ la porte 150€ et 250€ de ménage...j'ai l'impression d'etre une vache à lait !y t il un recour pour avoir a payer le juste prix et non la mise a neuf de la maison???
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5 réponses
Déja chaque dépense doit être justifiée par un devis ou une facture.
Vous parlez de ménage cela est il marqué dans l'edl?
Vous parlez de ménage cela est il marqué dans l'edl?
Bonsoir
"degradations"....peintures jaunies, robinet de cuisine à changer et gond d'une porte a remettre
Pourquoi vous n'avez pas donné un coup de peinture ?
Robinet 170€ perso je trouve raisonnable, pourquoi vous ne l'avez pas changé pour économiser les 170€
Le gond d'une porte idem pourquoi ne pas l'avoir changé ?
Est ce bien le proprio qui abuse ?
Pourquoi dans ce cas n'avez vous pas effectué ses petits travaux ? vous auriez économisé 600€
Cordialement
"degradations"....peintures jaunies, robinet de cuisine à changer et gond d'une porte a remettre
Pourquoi vous n'avez pas donné un coup de peinture ?
Robinet 170€ perso je trouve raisonnable, pourquoi vous ne l'avez pas changé pour économiser les 170€
Le gond d'une porte idem pourquoi ne pas l'avoir changé ?
Est ce bien le proprio qui abuse ?
Pourquoi dans ce cas n'avez vous pas effectué ses petits travaux ? vous auriez économisé 600€
Cordialement
1)Perso 1 robinet 170 euros c'est dans les prix les plus élevés un robinet de cuisine tourne autour de 50 euros consultez le catalogue de brico dépot.
Pourquoi le robinet devait il être changé?
2)Peinture jaunie au bout de 10 ans c'est de la vétusté
Quelles sont les dégradations imputables au propriétaire ?
La vétusté et l'usure d'un logement et de ses équipements résultant d'un usage normal ne peuvent pas être imputés au locataire.
Le vieillissement du logement est à la charge du propriétaire : les tapisseries jaunies ou passées, les moquettes usées, décolorées, les peintures écaillées, les plafonds fissurés. Les portes et fenêtres détériorées avec des éclats de bois ou les peintures abîmées.
Les normes d'usage sont de 5 à 7 ans pour les moquettes, de 7 à 10 ans pour les peintures et revêtements muraux.
De la même manière, les dégâts dûs aux vices cachés, malfaçon de construction, sinistre extérieur au logement ou force majeure sont de la responsabilité du propriétaire. Le locataire doit tout de même informer le propriétaire dès qu'il en prend connaissance afin de mettre en jeu les garanties et assurances existantes.
3)si rien n'est marqué dans ledl de sortie le ménage n'a pas a être facturé.
Mettez votre proprio en demeure par lrar de vous rembourser et indiquez que si sous 8 jours cela n'est pas fait saisissez le juge de proximité c'est gratuit
Pourquoi le robinet devait il être changé?
2)Peinture jaunie au bout de 10 ans c'est de la vétusté
Quelles sont les dégradations imputables au propriétaire ?
La vétusté et l'usure d'un logement et de ses équipements résultant d'un usage normal ne peuvent pas être imputés au locataire.
Le vieillissement du logement est à la charge du propriétaire : les tapisseries jaunies ou passées, les moquettes usées, décolorées, les peintures écaillées, les plafonds fissurés. Les portes et fenêtres détériorées avec des éclats de bois ou les peintures abîmées.
Les normes d'usage sont de 5 à 7 ans pour les moquettes, de 7 à 10 ans pour les peintures et revêtements muraux.
De la même manière, les dégâts dûs aux vices cachés, malfaçon de construction, sinistre extérieur au logement ou force majeure sont de la responsabilité du propriétaire. Le locataire doit tout de même informer le propriétaire dès qu'il en prend connaissance afin de mettre en jeu les garanties et assurances existantes.
3)si rien n'est marqué dans ledl de sortie le ménage n'a pas a être facturé.
Mettez votre proprio en demeure par lrar de vous rembourser et indiquez que si sous 8 jours cela n'est pas fait saisissez le juge de proximité c'est gratuit
bonjour , feloxe on ne va quand mème pas obligé le proprio a mettre un robinet de chez "brico dépot ", ( qui sont vraiment du très bas de gamme , et j en sais quelque chose ,) je viens de changer par nous mème 2 robinets chez moi , et celui de la cuisine m a couté 170e et celui de la salle de bain 140e , et en faisant le travail nous mème , ce propriétaire pouvait très bien faire venir un plombier , mon premier robinet de salle de bain a fait 30ans ,les robinet de brico machin ont l intérieur en plastique ou autres m..des , j en ai un qui m a fait 14 mois ...... mon fils artisan plombier m a expliqué tout ca
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