Fuite ballon d'eau chaude

Bonjour,

Je suis locataire dans un studio depuis 3 ans et depuis la semaine dernière j'ai une fuite d'eau au niveau du ballon d'eau chaude.
J'ai commencé par prévenir l'agence immobilière du problème qui m'a donné les coordonnées de leur plombier.
Il s'est occupé de prévenir l'agence et de faire un devis pour le remplacement du ballon et depuis ... pas de nouvelles.

Quand le plombier est venu, il m'a bien fait comprendre que normalement le remplacement est à la charge du propriétaire mais qu'il pouvait me demander les factures d'entretien (il est signifié sur le bail que je suis responsable de l'entretien et que je dois en justifier au besoin) . Le problème est que je ne l'ai jamais fait entretenir.

J'ai un peu parcouru ce forum et il semblerait que le coût du remplacement est à la charge du propriétaire mais la clause d'entretien sur le bail ma fait sérieusement douter.

Est-ce que je suis responsable du remplacement du ballon ?

Merci d'avance pour les réponses ? :)