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Igor1
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18 févr. 2010 à 14:34
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Bonjour,
En l'occurrence dans ce cas, les locataires travaillent tous les deux, donc solvable. De plus même si la procédure coute chère, il faut apprendre à certaines personnes que dans notre pays il y a des lois et qu'elles doivent être respectées.
En l'occurrence dans ce cas, les locataires travaillent tous les deux, donc solvable. De plus même si la procédure coute chère, il faut apprendre à certaines personnes que dans notre pays il y a des lois et qu'elles doivent être respectées.
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18 févr. 2010 à 14:50
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Re,
le locataire passera au moins autant de temps et étant solvable ne s'en sortira pas gratuitement.
De plus sa réputation en prendra un bon coup et dans l'avenir cela peut lui nuire. de toute manière personnellement même si cela devait ne rien me rapporter et me faire perdre du temps j'engagerais une procédure rien que pour leurs apprendre à vivre. Si l'inverse s'était produit (le propriétaire qui renvoie son locataire sans raisons et sans jugement), je n'ose penser aux conséquences
le locataire passera au moins autant de temps et étant solvable ne s'en sortira pas gratuitement.
De plus sa réputation en prendra un bon coup et dans l'avenir cela peut lui nuire. de toute manière personnellement même si cela devait ne rien me rapporter et me faire perdre du temps j'engagerais une procédure rien que pour leurs apprendre à vivre. Si l'inverse s'était produit (le propriétaire qui renvoie son locataire sans raisons et sans jugement), je n'ose penser aux conséquences
Utilisateur anonyme
16 févr. 2010 à 20:03
16 févr. 2010 à 20:03
oui , vous pouvez , mais si il n'est pas solvable (rmi rsa...) vous n'aurez rien.
Bonjour Bellurette,
Merci pour cette information.
J'ai lu sur le forum, que (dans des conditions normales), un appartement ne pouvez pas etre loué à deux locataires en meme temps, lorsque par exemple un locataire part avant la fin d'un preavis et qu'un nouveau locataire rentre pendant cette periode. Mon cas est un peu différent car les locataires (ils sont 2) sont partis sans préavis et sans régler les derniers loyers. Ils sont solvables car ils ont 2 salaires. un autre locataire est rentré pendant la période "de preavis" que je considere à partir de l'etat des lieux qui a été fait par huissier.
Qu'est ce que vous en pensez ?
Merci pour votre avis. Bonne Journée Jack
Merci pour cette information.
J'ai lu sur le forum, que (dans des conditions normales), un appartement ne pouvez pas etre loué à deux locataires en meme temps, lorsque par exemple un locataire part avant la fin d'un preavis et qu'un nouveau locataire rentre pendant cette periode. Mon cas est un peu différent car les locataires (ils sont 2) sont partis sans préavis et sans régler les derniers loyers. Ils sont solvables car ils ont 2 salaires. un autre locataire est rentré pendant la période "de preavis" que je considere à partir de l'etat des lieux qui a été fait par huissier.
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Merci pour votre avis. Bonne Journée Jack
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18 févr. 2010 à 11:12
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Bonjour,
comme vous n'avez pas le droit d'encaisser 2 loyers pour le même logement et pour la même période, même si les locataires sortants sont partis à la cloche de bois,vous ne pouvez leur réclamer le loyer qu'entre leur départ et l'entrée des nouveaux locataires. De plus pour vous payer des frais occasionnés, vous pouvez utiliser le montant du dépôt de garantie.
Laissez l'huissier terminer son travail et faire saisie sur les salaires si le montant du DG ne suffit pas.
comme vous n'avez pas le droit d'encaisser 2 loyers pour le même logement et pour la même période, même si les locataires sortants sont partis à la cloche de bois,vous ne pouvez leur réclamer le loyer qu'entre leur départ et l'entrée des nouveaux locataires. De plus pour vous payer des frais occasionnés, vous pouvez utiliser le montant du dépôt de garantie.
Laissez l'huissier terminer son travail et faire saisie sur les salaires si le montant du DG ne suffit pas.
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pifou honnetement est il bon d'engager de grosses sommes d'argent pour les frais de notaire etc sans etre sur de ne rien avoir en retour, je sais c'est con a dire mais peut etre que le depot de garantie suffit non ?
le logement est en mauvais etat, si oui bah faites une action si ce n'est pas le cas je vous conseillerais de le relouer sans trop etre procedurier, si ce monsieur est insolvable vous perdrez beaucoup de temps et d'argent :s
le logement est en mauvais etat, si oui bah faites une action si ce n'est pas le cas je vous conseillerais de le relouer sans trop etre procedurier, si ce monsieur est insolvable vous perdrez beaucoup de temps et d'argent :s
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