vente appartement avec tache sur parquet

Question

Bonjour,
je vends mon appartement. J'ai trouver un acquéreur qui a signé un compromis. Une semaine avant la vente celui ci veut revoir l'appartement vide. Il se rend compte à ce moment que des taches d'eau d'une plante sont sur le parquet.
Il refuse de signer la vente tant que les taches ne sont pas réparées.
Sur le compromis , il est censé acheter le bien en état.
A t il le droit de demander ces travaux ?
Vu qu'aucune date de vente n'a été fixée, j'ai envoyé une mise en demeure pour l'obliger à payer la vente dans les 8 jours.
Si je n'ai pas de nouvelle puis je demander le paiement de la clause pénal et remettre l'appartement en vente ?

Merci

droopy75 · Answer

Bonjour,
Si vous faites jouer la clause, il se battra pour ne pas la payer. Si vous remettez en ventes, le temps de trouver un acquéreur et qu'il ait son prêt : c'est long. 
Il vaut mieux dépenser quelques euros pour remettre en état malgré que vous n'ayez aucune obligation.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour :Si c'est un parquet flottant, difficile de réparer, sans changer. 
Si c'est un parquet ordinaire c'est plus facile.

Mais, il faut demander conseil à votre notaire qui est le plus apte pour vous répondre sur les possibilités.

Vente appartement avec tache sur parquet

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