ouvrir les communs à un huissier obligation? Résolu

Question

Bonjour,
un huissier cherche à joindre un de mes voisins et veux absolument que je lui ouvre la porte de l'immeuble pour qu'il ait accès à sa boite aux lettres .ais je le droit de lui reffuser l'ouverture de la porte de l'immeuble ? n'étant pas concernée, c'est ce que j'ai fais, mais j'aimerai savoir si je me suis dans mon tord ou non
merci de vos réponses

martolourd · Answer

En l'absence de l'occupant du local ou si ce dernier en refuse l'accès, l'huissier de justice chargé de l'exécution ne peut y pénétrer qu'en présence du maire de la commune, d'un conseiller municipal ou d'un fonctionnaire municipal délégué par le maire à cette fin, d'une autorité de police ou de gendarmerie, requis pour assister au déroulement des opérations ou, à défaut, de deux témoins majeurs qui ne sont au service ni du créancier, ni de l'huissier de justice chargé de l'exécution.

Dans les mêmes conditions, il peut être procédé à l'ouverture des meubles.

L'huissier de justice mandaté par le créancier poursuivant pour procéder à la description d'un immeuble faisant l'objet d'une saisie ne peut pénétrer dans les lieux occupés par un tiers en vertu d'un droit opposable au débiteur que sur autorisation préalable du juge de l'exécution, à défaut d'accord de l'occupant.

NOTA:

Ordonnance 2006-461 du 21 avril 2006 art. 25 : La présente ordonnance entre en vigueur à la date de l'entrée en vigueur du décret en Conseil d'Etat prévu à l'article 23.L'article 168 du décret 2006-936 du 27 juillet 2006 a fixé cette date au 1er janvier 2007.

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006077784/2009-10-24/

Foyer · Answer

Bonjour ,

Il me semble qu'il y a erreur dans la reponse.

Les elements inscrits par martolourd concernent l'accés a un local, un appartement. Or, dans le cas exposé, il s'agit de l'accés a l'immeuble (acces boite a lettres).

Cependant, pour rassurer alouette, si l'huissier ne vous a presenté aucune piece professionnelle, vous avez fait preuve de prudence en ne laissant pas entrer d'etranger.

Si vous aviez ouvert, il ne pouvait vous en etre fait reproche. Vous n'etes pas la concierge de l'immeuble ni le filtre d'accés.

martolourd · Answer

ok, si les boites aux lettres avaient été dehors et non dans le hall d'entrée, il aurait pu faire son job, sans rien demander.
Mais comme vous, je trouve qu'Alouette avait raison et des excuses pour ne pas lui ouvrir!

Ouvrir les communs à un huissier obligation?

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