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1 réponse
Oui bien sur, la recette que constitue les loyers s'appelle un revenu foncier que vous devez déclarer sur votre feuille imposition dans la case appropriée.
Vous ne louez pas à perte, à la fin de votre crédit, vous serez à la tête d'un patrimoine d'une valeur importante comme si vous aviez déposé une petite somme chaque mois à la caisse d'épargne.
Soit vous continuez à louer ensuite, c'est un peu comme si vous touchiez vos intérêts, soit vous revendez, c'est comme si vous récupériez votre capital.
Le rendement n'est pas extraordinaire voire ridicule (mais comparé à un livret à 0,75%!), c'est à vous de voir. Les risques peuvent être minimisés, soit en choisissant locataire muni du locapass (ou assurance équivalente) soit en vous assurant vous même contre les loyers impayés. C'est environ 3% du loyer (ou 1,5 si c'est une agence qui gère votre bien) pour 18 mois d'impayé environ et dégâts du locataire forfaitaire, tous les contrats d'assurance sont différents.
Vous ne louez pas à perte, à la fin de votre crédit, vous serez à la tête d'un patrimoine d'une valeur importante comme si vous aviez déposé une petite somme chaque mois à la caisse d'épargne.
Soit vous continuez à louer ensuite, c'est un peu comme si vous touchiez vos intérêts, soit vous revendez, c'est comme si vous récupériez votre capital.
Le rendement n'est pas extraordinaire voire ridicule (mais comparé à un livret à 0,75%!), c'est à vous de voir. Les risques peuvent être minimisés, soit en choisissant locataire muni du locapass (ou assurance équivalente) soit en vous assurant vous même contre les loyers impayés. C'est environ 3% du loyer (ou 1,5 si c'est une agence qui gère votre bien) pour 18 mois d'impayé environ et dégâts du locataire forfaitaire, tous les contrats d'assurance sont différents.
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