louer un appartement à un chomeur Fermé

Question

Bonjour,

Nous avons eu une proposition d'une personne qui souhaite louer notre appartement. Le problème c'est que cette personne est au chômage pour d'après elle 2ans sauf si elle trouve du travail entre temps, ses parents se porteraient garant cependant ils sont à le retraite. Elle vient de divorcer est vie avec un enfant.

Quelles pièces particulières devons-nous lui réclamer?

Avons nous possibilité lors de l'édition du bail de mettre une close particulière liée à son chômage disant que si elle ne touche plus son chômage et qu'elle n'a pas trouvé de travaille avant la fin de ses droits elle doit donner son préavis deux mois avant la fin de son chômage?

Est-ce que des personnes à la retraite peuvent faire office de garant? Quelles pièces leur réclamer pour pouvoir nous couvrir?

Merci de votre réponse.

jaqot · Accepted Answer

ce n est pas parce qu on est en retraite qu on est au seuil de la mort , oui des retraités peuvent se porter cautions , demander les montants des retraites photocopies des cartes d identitées et non on ne peut écrire n importe quoi sur un bail cela est une clause abusive

jaqot · Answer

les personnes au chomage ne sont pas forcément de mauvais locataires !! et je sais de quoi je parle , gigi vous vous trompez j ai plusieurs logements en locations ,  c est pour cela que je me permets de répondre a certaines questions , j ai une locataire qui est passé au tribunal le jugement est pour le 1 décembre , alors les impayés je connais !!

jaqot · Answer

merci Harrap , mes réponses sont queques fois brèves car je ne suis pas une pro de l ordinateur ( je tape que d un doigt !!, donc pour moi c est plus facile )

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Ceci dit l'expérience montre que "l'aventure" est risquée.

C'est très simple, vous prenez contact avec une assurance loyers impayés (par exemple Générali) et vous soumettez le dossier. Bien qu'ils soient assez larges, et qu'ils tiennent compte des aides possible, il y a fort à parier que le dossier ne passe pas.

Donc, moi, à votre place, j'attendrais, d'avoir d'autres candidats.
J'ai constaté qu'avoir bon coeur se retourne souvent contre soi. De plus la législation donne pratiquement tous les droits au locataire, donc la plus grande prudence s'impose.

Bien sûr, on vous dira qu'il existe des perles rares, mais justement, elles sont rares...
 Et puis, le logement sera trop énergivore, il n'aura pas de double vitrage, il y aura ceci, cela. En croyant économiser,(ce qui n'est pas du tout le cas) on vous bousillera le logement avec une merdouille de poêle à pétrôle qui vous pourrira le logement, et puis, ils viendront se plaindre sur le forum que le logement est "insalubre" lorsqu'ils l'auront bien pourri....
Ils ne seront pas assurés pour le logement, ils ne feront pas entretenir la chaudière s'il y en a une. S'il y a des radiateurs électriques ça n'ira pas non plus. Bref, ils risquent de vous faire tourner en bourrique....

Donc, si le coeur vous en dit....

cyril843 · Answer

Bien que le sujet soit bien ancien je voulait réagir. 

Je suis chômeur depuis peu, j'ai été chômeur en 2009. J'ai loué mon premier appartement jetait chômeur en février 2009. Pourtant j'ai toujours honoré mes loyers à temps, toujours honoré mes charges à temps. Je me suis chauffé convenablement au chauffage électrique, j'ai toujours payé mon assurance habitation. 

Donc les mauvaises langues qui dénigrent les chômeurs comme des sans argent et des crasos oubliez un peu vos préjugés. Le logement est une priorité pour quiconque. Il existe un tas d'aides. Les APL qui couvrent généralement les trois quart des montants des loyers pour les chômeurs, l'assurance chômage qui n'est pas généreuse mais qui couvrent généralement le manque. Récemment le RSA. 

J'ai vecu 1 ans avec 210 euros d'apl et 350 euros de chomage pour un loyer de 390 euros hors electricitée. J'ai survecu, j'ai honoré tous mes paiements. 

Merci.

kschoice · Answer

je suis mere celibataire,avec deux enfants et au chomage,j'ai toujours payé mon loyer,maiis pour cause personnelle du propriétaire je dois quitter les lieux!!! et les proprietaires de nos jours exageres vraiment je vais peut etre me retrouver a la rue avec mes deux enfants alors que j'ai toujours une personne réglo... avant de regarder des contrats regarder les personnes!!! ca me fais rire... je connais pleins de personnes avec du travail et que du retard dans tout leur papiers c'est d'un ridicule et d'un pathétique!!!!

angel · Answer

angel du 69

Bonjour,a tous

voila je suis en instance de divorce et suis a la recherche d'un appartement  le problème est que je suis au chômage depuis janvier 2010 je me suis inscrite a plusieurs agence de logement mais n'est toujours pas de réponse y a t il d'autre organisme qui puisse m'aider car mon mari refuse de quitter le logement actuelle

sylvie · Answer

je tiens a réagir a tt cela, nous vivons aujourd'hui dans une société où beaucoup de personnes sont exclus lorsqu'elle perdent leur travail, j'ai moi même vécu cela, ce n'est pas parce que l'on a plus de travail que nous devenons mauvais payeur ou autre, j'ai mois même connu des gens avec 2 salaires mais qui ne payer pas leur loyers.........il faut arrêter de mépriser les gens en précarité car ce sont les plus honnêtes....

Louer un appartement à un chomeur

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