Préavis appartement

Bonjour,

Ma famille se compose de trois personnes et nous attendons un heureux évènement pour la rentrée, nous sommes dans un F3 ou nous payons un loyer de 890 € CC . Notre propriétaire ne veut faire aucun travaux (électricité non conforme, robineterie vetuste et isolation thermique inexistante ). J'ai trouvé un appartement plus grand et plus confortable mais il est disponible immédiatement.

Pour quitter notre logement actuel et intégrer le nouvel appartement il faudrait débourser la somme de 3500 € (frais d'agence, loyer, préavis) sans compter la caution pouvant être prise en charge par le cilvar. Ayant une enfant de 16 mois et un bébé à venir autant qu'il sera difficile de réunir ce montant

Je souhaitais savoir si le préavis pouvait être ramené à un mois au vue du manque d'entretien de l'appartement et en jouant sur le fait que j'arrête de travailler pour une période de six mois (congé mater + parental)

Sinon y a t'il un autre organisme que le cilvar qui pourrait nous aider pour les dépenses autres telles que les frais d'agence

Merci de votre attention,

Cordialement,