Cave dans les charges

Bonjour,
Je suis locataire dans un meublé. Récemment, l'agence m'a envoyé la somme des charges qu'il me restait à payer (solde de fin d'année). Je lui ai demandé le détail et sur le courrier du syndic, était indiqué : charges logement et cave. Le calcul a été fait suivant ma part. Cependant, je n'ai jamais eu accès à la cave (et je la paye bien puisqu'elle est indiquée dans les charges ?). J'en ai parlé à l'agence qui m'a dit que non, car la cave n'était pas précisé sur le bail. En effet, ni sur le bail, ni sur l'état des lieux d'entrée n'est indiqué que j'ai l'usage de la cave. Mais dans ce cas-là, ils devraient alors me baisser le montant des charges, non ? Auriez-vous des textes de loi à l'appui ?
Merci d'avance !