Achat appartement : chèque de l'acheteur

Bonjour,

Le propriétaire de l'appartement dont je suis locataire me propose de l'acheter. Je tiens beaucoup à le faire, mais ne dispose pas de la somme nécessaire. Mon père est disposé à en régler entièrement l'achat.

Ma question est : Pour régler l'achat de cet appartement (et puisque je ne dispose pas moi-même de la somme requise), mon père peut-il l'acheter avec un chèque provenant de son compte à lui, tout en inscrivant l'appartement à mon nom ? Je pose cette question car s'il me donnait la somme nécessaire à l'achat pour que je puisse , ensuite, la déposer sur mon compte puis régler l'achat par chèque de mon compte, je devrai régler -en plus- une taxe de 20% au fisc pour une somme qui, finalement, n'aura fait que transiter sur mon compte....

Précision importante : Mon père vit à l'étranger, n'est pas français ni résident fiscal en France mais dispose d'un compte "non résident" ds une banque française. Pour ma part, je suis résident fiscal en France.