Nuisances sonores dues à un equipmt en copro Résolu/Fermé

Question

Bonjour,

Je viens d'acquérir un petit appartement en copropriété.
J'ai eu la mauvaise surprise de découvrir qu'une canalisation d'évacuation d'eaux passant dans le placard de la chambre est particulièrement bruyante.

L'appartement est en rez-de-chaussée, l'immeuble à 6 étages, et la canalisation évacue les toilettes des 6 étages !
Cette canalisation descend verticalement, pour virer à angle droit dans le vide sanitaire, sous ma chambre. Imaginez un peu le bruit du contenu d'une chasse d'eau ( 5 à 10 litres) tombant d'une hauteur de 6 étages sur l'équivalent d'un tambour en PVC. Plus besoin de réveil.

J'ai essayé d'isoler la portion de canalisation passant dans mon appartement, sans aucun résultat : le bruit est transmis par les murs... La seule solution est probablement de modifier cette canalisation, par exemple en l'inclinant légèrement. Du gros boulot.

Je me demandais si un recours est possible auprès du syndic, et si oui quelle serait la marche à suivre, et les éventuelles interlocuteurs concernés. En particulier, si je dois effectuer une mesure du bruit, à qui dois-je m'adresser ?

Merci par avance !

Xavier

Foyer · Accepted Answer

Bonjour,

Je vous comprend. Il ne doit pas être trés "reposant" de dormir a proximité es chutes du" Niagara".

Ce probleme est a soumettre a votre syndic. Il est certain qu'une inclinaison de ce conduit d'évacuation va provoquer de gros travaux.

Une suggestion qui ne vaux peut etre rien: Desolidariser les plafond et sol de ce conduit en installant un joint entre les deux (...?)

N'en avez vous pas été informé, lors de l'achat, de cette nuisance ?

xav71 · Answer

Merci pour votre réponse :-)

En effet, l'inclinaison du conduit engendrerait de gros travaux. C'est pour cette raison que je doute que les copropriétaires acceptent facilement !
J'avais pensé à cette solution de désolidariser la canalisation des murs. Mais je ne connais pas grand chose en maçonnerie et ou bâtiment et je n'ai aucune idées des conséquences techniques d'une telle modifications. Sans parlé qu'il me faudrait également une autorisation.
En fait, j'aimerais surtout que la copropriété accepte de prendre en compte le problème et cherche une solution. Pour cela, il me faut trouver des arguments convaincants!

Enfin, non, je n'ai pas été informé lors de l'achat. Pensez-vous qu'un recours soit possible de ce côté ? J'en doute, vu que le problème est inhérent au bâtiment...

Il me semble qu'une première étape serait de mesurer le niveau sonore de mon petit niagara. Puis-je faire moi-même ? Comment ?
Mais peut-être devrais-je laisser le syndic gérer le problème ?

Xavier

Foyer · Answer

Xav71;

Je n'ai pas ecrit que c'etait a vous de faire les adaptations. J'ai simplement avance une idée qui devra, si un technicien la juge réaliste, recevoir l'accord de l'AG des coproprietaire.

Pour ce qui est des mesures de bruit, des mesures faites par vous n'auraient aucune valeur officielle. Tout au plus, elles seraient "a titre indicatif".

Paulin · Answer

bonjour : Dans un cas un peu similaire, dans une maison particulière, on a entouré les tuyau avec de la laine de roche et fini de remplir le caisson qui cachait les tuyaux, et on n'entend plus rien.
Je suppose que vos tuyaux sont cachés par un caisson en placo avec du vide, ce qui fait que vous entendez bien le bruit.
Il faudrait enlever ou casser le placo, et faire la même chose, et refermer soit avec placo, soit avec du contreplaqué, et peinture dessus.

Nuisances sonores dues à un equipmt en copro

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