Diagnostics pour compromis
Résolu
paki49
Messages postés
22
Date d'inscription
mercredi 28 mai 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
22 septembre 2009
-
12 juin 2008 à 15:38
barquai649 - 9 juin 2009 à 11:38
barquai649 - 9 juin 2009 à 11:38
A voir également:
- Diagnostics pour compromis
- Modele liste mobilier compromis de vente - Forum Immobilier
- Panne entre compromis et vente - Forum acheter un appartement
- Compromis de vente succession non réglée ✓ - Forum acheter une maison
- Vente directe terrain sans compromis ✓ - Forum Immobilier
- Date butoire compromis de vente dépassée - Forum acheter un appartement
6 réponses
bonjour à tous, pour tous ce qui est diagnostic et contrôle, il existe une entreprise auquel un amis à fait appel,
il contrôle tout, si les diagnostic on bien était éffectué mais aussi l'état de la maison du sol au plafond il contrôle tout, en plus leurs travail est garantie 1 an, mon ami est dans cet appartement depuis 6 mois environ et il c'est que s'il y a un probleme les travaux serront prix en charge par cet entreprise. je ne connait pas le n° de tel mais juste leurs adresse mail au cas ou sa vous interrésse.
il contrôle tout, si les diagnostic on bien était éffectué mais aussi l'état de la maison du sol au plafond il contrôle tout, en plus leurs travail est garantie 1 an, mon ami est dans cet appartement depuis 6 mois environ et il c'est que s'il y a un probleme les travaux serront prix en charge par cet entreprise. je ne connait pas le n° de tel mais juste leurs adresse mail au cas ou sa vous interrésse.
Si c'est flou, prenez un notaire pour le compromis ; il se chargera de demander à votre place au notaire du vendeur les pièces obligatoires qu'il faut pour signer
Si vous êtes vous même vendeur du bien (car vous ne le dites pas dans votre post), demandez à votre notaire chez qui vous allez signer le compromis ; il vous conseillera au mieux de vos intérêts
Si vous êtes vous même vendeur du bien (car vous ne le dites pas dans votre post), demandez à votre notaire chez qui vous allez signer le compromis ; il vous conseillera au mieux de vos intérêts
bonjour : De toutes façons, côté acheteur, puisque le notaire ne peut pas faire l'acte, s'il n'y a pas toutes les pièces nécessaires.
Mais tous ces diagnostics ne dispensent pas de bien regarder de près la maison. Même les associations de consommateurs ont critiqué le peu de fiabilité des bilans et contrôles.
Mais tous ces diagnostics ne dispensent pas de bien regarder de près la maison. Même les associations de consommateurs ont critiqué le peu de fiabilité des bilans et contrôles.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
paki49
Messages postés
22
Date d'inscription
mercredi 28 mai 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
22 septembre 2009
12 juin 2008 à 17:33
12 juin 2008 à 17:33
Merci de ta réponse,
Oui le notaire nous parlera de tout ça.
Effectivement, je vais préciser :
- nous sommes acheteurs
- nous négocions directement avec le vendeur
Mon idée est d'avoir un max de réponse pour la négo. Nous voyons notre notaire avant de signer, donc on aura nos réponses.
je veux juste anticipé un peu.
merci
Oui le notaire nous parlera de tout ça.
Effectivement, je vais préciser :
- nous sommes acheteurs
- nous négocions directement avec le vendeur
Mon idée est d'avoir un max de réponse pour la négo. Nous voyons notre notaire avant de signer, donc on aura nos réponses.
je veux juste anticipé un peu.
merci
Bonjour : Attention les bilans ne sont pas toujours très fiables, notamment en ce qui concerne le bilan thermique, demandez au vendeur une copie des factures d'énergie (chauffage).
"Maison sur un puits" : Bien vérifier s'il n'y a pas des remontées d'humidité au rez-de-chaussée.
Ne vous dites pas : "je suis tranquille avec les bilans obligatoires", refaites une visite, ouvrez bien les yeux, regardez tout à la loupe. Après il serait trop tard en cas de problème.
"Maison sur un puits" : Bien vérifier s'il n'y a pas des remontées d'humidité au rez-de-chaussée.
Ne vous dites pas : "je suis tranquille avec les bilans obligatoires", refaites une visite, ouvrez bien les yeux, regardez tout à la loupe. Après il serait trop tard en cas de problème.
calise
Messages postés
8
Date d'inscription
jeudi 27 mars 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
13 juin 2008
13 juin 2008 à 00:10
13 juin 2008 à 00:10
amiante 2002 normalement c'est ok ( la loi a changé en 2002),et sur le diagnostic les matériaux a surveiller sont noté , il faut le plomb si avant 1949 , le gaz si plus de quinze ans,termites selon département , électricité entre en vigueur en 2009 . le plus simple est d'aller sur un site de " diagnostics " et voir la liste ou en effet notaire . Il y aussi Que Chisir le journal qui a fait ces derniers mois un article la dessus , ils ont un site . si le vendeur a fait les diagnostics il doit les montrer .
par contre je crois qu'il ya zone à risque mais moii j'achète on me l'a donné , mais je vends aussi et à priori on m a pas dit de le faire (?).Pour energetique c'est mieux de deamnder leur conso en plus .
par contre je crois qu'il ya zone à risque mais moii j'achète on me l'a donné , mais je vends aussi et à priori on m a pas dit de le faire (?).Pour energetique c'est mieux de deamnder leur conso en plus .
La législation juridique et financière évolue en permanence...