Abri de jardin compté dans la surface constrFermé

Question

Bonjour, 

Lors du métrage par un géomètre de mon terrain celui a pris en compte un abri de jardin de 10 mètres carrés en bois. 
La mairie me compte maintenant cet abri de jardin dans la surface construite est ce que cela est normal, car maintenant je dépasse la surface autorisée constructible et je dois le démonter. 

si vous aviez cette réponse,cela pourrai m'aider dans mes démarches

vchris13 · Accepted Answer

écoutez moi aussi j'ai récement fait une demande (déclaration préalable) en mairie pour faire un abri de jardin en parpain de 19m² et 1m90 de hauteur coller à la maison. Ils me l'ont refusé sous prétexte que mon terrain n'est pas constructible. On aurait dit que je leur avait demandé la permission de construire un château

BMB87 · Answer

Bonjour,

Voyez ici: https://www.gralon.net/articles/maison-et-jardin/jardin/article-abri-de-jardin-392.htm

mat45 · Answer

BONJOUR JE SUIS AUSSI GEOMETRE, quand le géometre vient faire des releves ,ils comptent toutes lres superficies habitables et non habitables de tous les batiments y compris abris de jardin aux cotes exterieur.il s'agit de la SHOB.Ensuite lorsqu'il fait son compte rendu il retire la surface des murs et les parties de moins de 1.80metres de hauteur.il s'agit de la shon.ensuite l'administration en fonction des natures des batiments appliques des coefficients de ponderation et calcule une surface totale qui ne doit as depasser le COS(coefficient d'occupation des sol)qui varie suivant les communes.et si tu depasse ,il t'interdise la realisation de ton projet ou le demontage si pas de demande prealable

romain · Answer

bonjour

je suis dans le meme situation que chrisbx mais je voudrais faire des travaux en faire une pieces de jeu pour mes enfants , ma question et faut il faire une demande a la mairie ou DDE ?
Ou en etes vous avec votre abris de jardin ?

roro

domthai · Answer

bonjour,
ils vous faud imperativement faire une demande au pres de la mairie sinon c est chaud pour vous sur tous si c est abitable.ne faite pas les chauses a l envers.

poke02 · Answer

Bonjour à tous,

A la lecture de toutes vos tracasseries, je vous raconte les miennes. Avec ma femme nous souhaitons quitter notre appart en location, et acheter.
Hors étant passionné dans plusieurs domaines, pour éviter de payer un emprunt exorbitant pour une maison assez grande pour tout contenir, j'opterai bien pour l'achat d'une maison standard, mais en construisant deux chalets tels que ceux vendus sur le site "chaletabri.com" de 4m par 4m.
Les deux sans eau ni électricité.

Dois-je demander l'autorisation à la mairie ?

coyote3317 · Answer

toute construction doit faire l'objet d'une demande. Pour répondre à la première, oui il fallait demander une autorisation et entrer dans le cadre de la règlementation du PLU. En conséquence, il se pourrait fortement que vous soyez obliger de la détruire. Il n' y a pas de dérogation, la loi est la même pour tout le monde.

mecontent · Answer

En réponse au sujet, pour un abri de jardin de - de 20 metres carré, 24 euros à payer aux impots car j'ai fait une declaration préalable!!! Quelle belle surprise!!! En fait la déclaration ne sert qu'à cela, nous faire payer....

Abri de jardin compté dans la surface constr

8 réponses

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