Electricité pas aux normes que faire?? Fermé

Question

Bonjour,

Nous sommes locataire d'un maison depuis avril 2007, nous quittons cette maison le 20 juillet pour des raison de probleme avec le propriétaire, violation de domicile, atteinte a la vie privée... et j'en passe...

Aujourd'hui l'huissier chargé de faire visité la maison a des nouveaux locataires, est passé avec des gens, et ceux ci sont parti apres avoir vu le compteur electrique. 

Nous venons donc d'apprendre que l'electricité n'est pas aux normes, et que de plus en cas d'accident, l'assurance ne couvrira rien!! Nous habitons donc depuis plus d'un an une maison qui est censée etre inhabitable...

Quels sont nos recours?? Peut -on exiger des dommages et interets, ou rembrousement des loyers? si oui a quelle hauteur?? 

Merci d'avance pour vos réponses.

christophe · Accepted Answer

bonjour ,

étant artisant électricien je vais tenter d'eclaicir les choses . Il existe depuis peu la norme XPC 16600 qui defini clairement le minimum de sécurité que doit comporté une installation électrique , et d'ailleur à compter du 1 er janvier tout logement de plus de 15 ans mis à la vente devra subir un dignostic électrique . 
PETIT HIC  , comme d'habitude les pouvoir public non pas été au bout des choses à savoir qu'aucune obligation de travaux ne découle de ce diagnostic .

Cependant  si une installation est reconnu dangereuse et d'autant plus si les dégats qu'elle peu engendrer sont suceptible d'entrainer une non prises en charge par les assurances je pense qu'il n'est pas utopique de demander au minimum la mise en sécurité auprés de votre proprietaire .

A ce propos nombre d'agence immobiliere chargé de location on ammorcé le tournant et exige de leur proprietaire qu'il fasse les travaux pour avoir un installation électrique correcte .

De plus mise en sécurité validé par le CONSUEL vous couvrira vous ainsi que votre propriétaire , bien que nombre d'installation soient réellement potentiellements dangereuses il suffit assez souvent de peu de travaux pour que les choses rentrent dans l'ordre j'exclu bien entendu de ce champ certain taudis que certaines personnes peu scrupuleuses osent louer .  

Ps / " on vit tres bien avec " j'adore !!!!!  jusqu'au jour ou l'on ne vit plus du tout .

juste pour info

En France : 1300 accidents électriques graves / an,

4 accidents électriques graves / jour,

1 accident électriques grave / 6h,

50 accidents électriques mortels / an,

4 accidents électriques mortels / mois,

1 accident électriques mortel / semaine

c'est vrai on vit tres bien

tomance28 · Answer

RIEN, il fallait faire une lettre recommandée à votre propriétaire quand vous étiez locataire.......

Tao45 · Answer

Nous sommes encore locataire...

ooosebooo · Answer

Bonjour,
En cas de non conformite du reseau electrique d'une maison, et que nous somme locataire.
Pouvons-nous obliger le proprietaire a "mettre au norme" le raiseau electrique de sa maison ?
Je suis locataire et la maison ou je vis, avec ma femme et mes deux enfants, apparemment, n'est plus aux normes depuis bien longtemps, mes fusibles : se sont encore des fils de plomb dont l'amperage varie selon l'epaisseur du fil (vous voyez de quoi je parle ??).

nono · Answer

Bonjour
Etant donné que les normes electriques varient en permanence,on ne peut pas demander aux proprietairs de faire les modifs à chaque fois...
Il y a en France au moins 80% sinon 90 % des habitations qui ne sont pas aux dernières normes.
On vit tres bien avec.

Paulin · Answer

bonjour : D'accord avec Nono. D'ailleurs, les maisons de retraites sont bondées et archi bondées de gens qui ont survécu à des installations anciennes.

Claude François, vu le pognon qu'il avait devait avoir une installation faite par des pros, et vu la grosse connerie qu'il à faite, il est mort.  Les accidents sont dûs aussi à la stupidité.

Il faut savoir que la moitié des prises de terre ne sont pas efficaces. D'ailleurs, un électricien à la retraite qui travaillait dans une région où le terrain était très sec, me racontait que, comme c'es collègues, il arrosait copieusement la tige enfoncée dans la terre et qui est reliée à l'installation pour qu'elle soit efficace, juste avant le passage de consuel.

Donc, il ne faut pas prendre un logement avec une installation en ruine, certes, mais chez moi, maison de 35 ans, il n'y a les prises de terre que dans la cuisine et la salle d'eau.
Maintenant on en met dans les chambres....   On ne met pas une machine à laver dans une chambre, en principe.

Il ne faut pas surcharger une prise, même avec terre, il y a toujours une limite de puissance à ne pas dépasser. Attention aux multiprises, pas plus d'un seul radiateur, et encore...

coucou99 · Answer

C'est une mise en sécurité et non une mise aux normes, il l'appart a 30 ans, il doit répondre aux normes de la date de construction.
La mise en sécurité, il y a 6 points :

la terre
inter différentiel
équipotentiel
prises non dangeureuses
30 m A
Le respect des volumes dans la salle de bain

eric · Answer

non il falait dir proprietaire  avant de loue

bern29 · Answer

pour conclure et ètre bref :
pour l'instant il n'y a pas d'obligation de mise aux normes électrique pour vendre ou louer, il faut juste que l'installation ne présente pas de dangers reconnus.

Electricité pas aux normes que faire??

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