Colocation et préavis

Bonjour,

En cas de colocation ou je suis garant et solidaire des autres colocataires, puis-je poser un quelconque préavis (1 mois ou 3 mois ça n'a pas d'importance) pour quitter le logement avant la fin du contrat et me démettre de toutes mes responsabilités de bailleur à l'issue de ce préavis?

Juste pour info, j'avais cru savoir qu'il faut une lettre expressement signée par l'ensemble des colocataires ayant signé le bail de colocation pour accorder le départ d'un des colocataires. Le problème c'est que mon bail n'a été signé que entre moi et la propriétaire, et ressemble à un bail de courte durée a mi-chemin entre sous-location et colocation.

Actuellement le propriétaire me somme de trouver un colocataire de remplacement sans quoi selon lui je serais légalement tenu de payer le loyer jusqu'à l'échéance de ma "convention courte durée".

Quelle est ma situation à l'heure actuelle par rapport au dépôt de préavis? Ces demandes de la part du propriétaire sont elles justifiées?

Merci d'avance!