A la charge locataire ou propriétaire ?

Résolu/Fermé

Locataire

Daphnée -
Matthieu Blanc Messages postés 513 Statut Administrateur - 6 mai 2011 à 16:55

Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement, suite à un robinet qui fuyait (salle de bains / douche) j'ai fait appel à un plombier via l'agence immobilière.
La réparation plus précisément concernait le mélangeur de la douche, la fermeture de l'eau et le remplacement par fourniture et la pose de 2 têtes de robinet en 15/21 et rodage des portées puis réouverture de l'eau et essai.
L'agence me dit que ces réparations sont imputables au locataire conformément aux décrets N°87-712 et N°87-713 du 26 aout 1987.

Qu'en est il ?
Est ce à la charge du locataire ou du propriétaire ?
Merci de votre réponse.

Cordialement,
Delphine

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42 réponses

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Matthieu Blanc Messages postés 513 Statut Administrateur 3 763

Voir notre article droit-finances sur les charges locatives : Charges et réparations : qui paie quoi ?.
Cordialement.
Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net

"Droit finances : Réparations locatives"

Matthieu Blanc

Rédacteur en chef de Droit-Finances

123

Réponse 2 / 42

amapole

j'ai été victime d'une fuite importante au niveau d'un robinet d'arrivée dans le vide sanitaire. J'ai appel aux services des eaux qui a constaté une fuite d importante soit 1 /sec.

Celle-ci a duré 3 jours avant qu'elle soit détectée. L'eau qui s'est écoulée représente un certain cout. Qui doit payer cette dépense liée à un robinet d'arrivée d'eau défectueux situé dans le vide sanitaire inaccessible?

Merci

120

Réponse 3 / 42

Jenny

Bonjour,
l'agence immobilière à qui je loue un appartement me demande de payer une facture d'eau exorbitante à cause d'un problème de la chasse d'eau qui n'arreter pas de couler, elle me dit que en 1 ans nous avons écouler 385m3 d'eau or ça fais au moin 5 mois que nous avons changé la chasse d'eau sans leusr donner les factures, j'aimerais donc savoir si c'est à nous locataire de régler le facture d'eau?
Merci.

dom

moi aussi j ai le meme probleme avec mon proprietaire j ai louer un appartement au premier fevrier et je suis partit le dix juillet au mois de juin je l est avertie d une fuite en bas des toillettes il n a pas voulut reparer aujour dhui il me demande 600 EUROS D EAU de plus le compteur a etait mal relever a mon entrer des lieux car nous somme trois locataire il y a un compteur pour les deux autre locataire mais moi j en avait pas il deduisait les deux autre compteur pour me donner ma conssommation est qu il a la droit pouvez vous m aider car il ne veut pas rendre ma caution merci

Réponse 4 / 42

roby_90

bonjour,

je viens de rentrer dans une maison ou l'eau chaude est fournis par un ballon,celui n'ayant pas de disjoncteur differentiel jour, nuit il tourne tous le temps.j'ai donc expliquer a mon proprietaire qu'il fallait installer un disjoncteur special pour qu'a 23h30 EDF envoie une inpulsion qui fait demarer le chauffe eau.

la reponse de mon proprietaire est que l'instalation de ce disjoncteur jour nuit est a ma charge.
ma question est: a t'il raison ou pas?

merci a tous

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Réponse 5 / 42

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 6 854

RE,
vous avez marqué: fourniture et la pose de 2 têtes de robinet en 15/21 et rodage des portées puis réouverture de l'eau et essai.
une tête de robinet n'est pas un simple joint ou clapet ,c'est la partie mécanique du robinet ,celle qui permet d'ouvrir ou de fermer le robinet. La liste déterminée par la loi est nette et précise, on ne peux rien omettre, rien rajouter vous n'êtes pas redevable de cette réparation.
Si l'agence vous fait des ennuis contactez l'ADIL de votre département Agence Départementale d'Information sur le Logement

Daphnée

merci ça va me permettre d'étayer mon argumentation sur la tête du robinet comme quoi en effet elle ne figure pas dans la liste du décret

joe

Bonjour à tous, ma chasse d'eau ne fonctionne plus, le plombier a dit kil faut changer le mécanisme entier. en m'appuyant sur le décret 87-712 du 26 aout 1987 "a la charge du locataire: remplacement des joints, foltteurs et joints cloches des chasses", je dit à ma proprio que c'est donc a elle de changer le mécanisme, et voila que la conseillère juriste de l'ADIL lui dit que c'est au locataire de payer. Je ne comprends rien...si vous pouviez m'aider...merci

Jean-Marc

Il est parfois moins onéreux de remplacer les têtes de robinet que les joints.

Réponse 6 / 42

sage

Bonjour,
Le remplacement d'une chasse d'eau (Trombe) incombe-t-il au locataire ?
Merci de votre réponse.

giordans

Bonjour,

d'après la liste des réparations locatives (Décret du 26 août 1987 : liste des réparations locatives), la chasse d'eau fait partie des réparations incombant au locataire:
Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d’eau.

Réponse 7 / 42

ALAIN06

bonjour,

je suis locataire, est ce qur le côut des travaux pour sécuriser une piscine par barrières est à la chrge du locataire ?

merçi

Réponse 8 / 42

nirvana

bonjour, j ai ma baignoire qui fui depui quelques jours et celà a chaque foi inonde ma sale a manger, je ne suis pas bricoleuse et j aimerai savoir qui doit reparé si c est moi ou mon proprietaire, etan locataire des bien et que mon propriétaire compte vendre l immeuble j ai peur qu il me demande reparré, a mon avi ce n est apas par raport a une fuite mais certainement une fisure quelque par sur la baignoire sa coule dans dessou c est tout se que je sait et je me voi mal racheter une baignoir surtout pour un proprietaire de mauvaise foi car suite au degradation des mur fissuré qui etai cacher deriere le papier peints que j ai changer a mon arriver celui ci ma accusé d avoir abimé les murs alors que sa y etai deja, ses meuble pouri de la cuisine qu il m interdit de changer ou alors a mais frais, ou ses vieux rideau blanc mes noir par la crasse que j ai enevé a mon arrivé, sa femme ma gueler dessu en me disent toucher pas au rideaux, au lino et au meuble de la cuisine etc.. je precise quand meme que le jour ou j ai eu les clé de l appartement les ancien locataire parté encor avec leurs affaires et la personne de l agence qui ma loué l appartement ne ma pas fait signier d etats des lieux et maintenant le proprio veu que je repare tout, a qui doige m adresser , une personne est deja passer et ma dit que c est un faut f3 car une des deux chambre mesure 1.80 m sur 3.50m en gros je pe rien y mettre et ma dit aussi qu il n etai aux norme d isolation etc... sans compter des facture de gaz a 2000 euro par mois qui d 'apres lui dit que c est de ma faute car je laisse le chaufage allumer, c est normal ayan un petit bébé de 17 mois et des prise d aire partout je doit bien mettre du chaufage mais un 50 m2 sa ne coute pas aussi chere en chaufage quand meme meme le gars du gaz ma dit que c etai le prix d un chateau xddd et aussi petite precision sur la chaudier a gaz il me dit que c est a moi de l entretenire et d y faire les reparations . merci de votre aide bonjour, j ai ma baignoire qui fui depui quelques jours et celà a chaque foi inonde ma sale a manger, je ne suis pas bricoleuse et j aimerai savoir qui doit reparé si c est moi ou mon proprietaire, etan locataire des bien et que mon propriétaire compte vendre l immeuble j ai peur qu il me demande reparré, a mon avi ce n est apas par raport a une fuite mais certainement une fisure quelque par sur la baignoire sa coule dans dessou c est tout se que je sait et je me voi mal racheter une baignoir surtout pour un proprietaire de mauvaise foi car suite au degradation des mur fissuré qui etai cacher deriere le papier peints que j ai changer a mon arriver celui ci ma accusé d avoir abimé les murs alors que sa y etai deja, ses meuble pouri de la cuisine qu il m interdit de changer ou alors a mais frais, ou ses vieux rideau blanc mes noir par la crasse que j ai enevé a mon arrivé, sa femme ma gueler dessu en me disent toucher pas au rideaux, au lino et au meuble de la cuisine etc.. je precise quand meme que le jour ou j ai eu les clé de l appartement les ancien locataire parté encor avec leurs affaires et la personne de l agence qui ma loué l appartement ne ma pas fait signier d etats des lieux et maintenant le proprio veu que je repare tout, a qui doige m adresser , une personne est deja passer et ma dit que c est un faut f3 car une des deux chambre mesure 1.80 m sur 3.50m en gros je pe rien y mettre et ma dit aussi qu il n etai aux norme d isolation etc... sans compter des facture de gaz a 2000 euro par mois qui d 'apres lui dit que c est de ma faute car je laisse le chaufage allumer, c est normal ayan un petit bébé de 17 mois et des prise d aire partout je doit bien mettre du chaufage mais un 50 m2 sa ne coute pas aussi chere en chaufage quand meme meme le gars du gaz ma dit que c etai le prix d un chateau xddd et aussi petite precision sur la chaudier a gaz il me dit que c est a moi de l entretenire et d y faire les reparations . merci de votre aide

Réponse 9 / 42

Philou

Bonjour

J'ai appris que la copropriété de l'immeuble où je loue un appartement avait voté le changement du moyen de fermeture de la porte d'entrée, pour passer d'une simple clé à une ouverture par badge magnétique.
Le propriétaire est-il dans l'obligation de me fournir un badge, ou est-ce à moi de le demander au syndic et de le payer ?

En vous remerciant

Réponse 10 / 42

biloute

Quelqu'un pourrait-il me renseigner concernant l'obligation ou non par le bailleur de poser un robinet de fermeture circuit eau dans appartement après compteur afin de pouvoir couper celui-ci lors de mes absences.En l'occurence , la société VEOLIA ayant repris les contrats concernant la distribution d'eau dans mon immeuble qui comporte 16 logements n'a pas procédé lors de ses travaux à la pose de robinets d'arrêt APRES COMPTEUR qui nous permettait auparavant de couper le circuit par précaution lors de nos absences.La société rejette "la faute "sur le bailleur alors que le contrat entre VEOLIA et les locataires stipule bien que le circuit d'eau doit comporter un robinet avant et après compteur.Il y a une quinzaine de jours j'ai failli avoir un gros probléme mon chauffe-eau ayant rendu l'âmeà 5 H du matin , heureusement que j'étais présent.Merci de me répondre si quelqu'un connaît la réglementation à ce sujet.Je pourrais les sommer d'effectuer les travaux à l'aide de ma protection juridque (qui pour l'instant ne réagit pas trop...)

Réponse 11 / 42

ANDREA

Bonjour,
Voici le courreir que je reçois ce jour de la part de mon fournisseur eau.
Dans le cadres des reléés des compteurs, nous avons pu constater que la partie privée non close de votre habitation aviat été cloôturée.
Lors de la réalisation de ce lotissement nous avions un accord avec le lotisseur sur l'implantation et la mise en place des abris compteur.
Nul ne peut déplacer cer abri, ni en modifier l'installation ou les conditions d'accès au compteur sans l'uatorisation du distributeur d'eau.
Aussi nous vous demandons de prendre contact afin que nous vous établissions un devis pour déplacement de compteur.
Si au mois de septembre 2008 aucune modification n'a été faite nous fermerons l'accès de l'alimetation en eau et nous réserverons le droit de poursuites.

Dans ce lotissement lorsque j'ai acheté la maison sur l'emplacement partie privée était fermé partiellement et au niveau de ce compteur.Il n'y a plus de syndicat de coopropriété et l'impasse ou nous résidons est une impasse privé
Je n'ai jamais eu de problème depuis 5 ans que je réside en ce lieu et ai fait à chaque fois mes relevés et ai toujours été à jour de mes réglements.
Seulement voici depuis un an le service des eaux est intervenu sur toutes les canalisations extérieures au compteur pour détériorations et fuites et il ne reste plus que la mienne dont je n'ai pas eu à faire appel à eux.
Il y a une quinzaine de jours un intervenant de la société des eaux est passé ( ma voisine qui est dans le même cas que mois et on lui a fait les travaux gratuitement) et ce dernier nous a menacé de faire appel en mairie afin d'obternir le droit de fermeture alors que ce lieu est privée.
Je ne refuse pas de laisser libre accès mais je me refuse de payer un déplacement de compteur.
En ai-je le droit et que puis-je faire;
Merci de votre aide
Michèle

Réponse 12 / 42

Laurène

bonjour : Il faut être très vigilant avec les chasses d'eau, surtout avec les nouveaux compteurs qui ne laissent rien passer, et surtout chez le gens qui ont la manie de soulever le couvercle de la chasse pour mettre des "eaux bleues".
On se retrouve avec des chasses qui fuient, cela associé à de la mauvaise marchandise quel que soit le prix ou le lieu d'approvisionnement.

Comme le propriétaire ne met pas les pieds dans le logement, c'est bien au locataire de surveiller, et de regarder "à la loupe", car certaines petites fuites ne se voient pratiquement pas.

De toutes façons, il est toujours bon de contrôler sa conso en notant l'index du compteur et la date, d'abord de manière rapprochée ensuite de temps en temps. Vérifier toujours que le compteur ne "bouge" pas lorsque tous les robinets sont fermés et que la chasse n'est pas en train de se remplir.

Si le locataire doit prendre la peine de surveiller, (personne d'autre ne peut le faire à sa place) car ces consos anormales seront à sa charge.

Réponse 13 / 42

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 6 854

bonjour, un peu de lecture, source légifrance

je ne vois rien dans ce que vous décrivez de votre facture qui soit à la charge du locataire

Liste de réparations ayant le caractère de réparations locatives.

I. - Parties extérieures dont le locataire a l'usage exclusif.

a) Jardins privatifs :

Entretien courant, notamment des allées, pelouses, massifs, bassins et piscines ; taille, élagage, échenillage des arbres et arbustes ;

Remplacement des arbustes ; réparation et remplacement des installations mobiles d'arrosage.

b) Auvents, terrasses et marquises :

Enlèvement de la mousse et des autres végétaux.

c) Descentes d'eaux pluviales, chéneaux et gouttières :

Dégorgement des conduits.

II. - Ouvertures intérieures et extérieures.

a) Sections ouvrantes telles que portes et fenêtres :

Graissage des gonds, paumelles et charnières ;

Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment de boulons, clavettes et targettes.

b) Vitrages :

Réfection des mastics ;

Remplacement des vitres détériorées.

c) Dispositifs d'occultation de la lumière tels que stores et jalousies :

Graissage ;

Remplacement notamment de cordes, poulies ou de quelques lames.

d) Serrures et verrous de sécurité :

Graissage ;

Remplacement de petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées.

e) Grilles :

Nettoyage et graissage ;

Remplacement notamment de boulons, clavettes, targettes.

III. - Parties intérieures.

a) Plafonds, murs intérieurs et cloisons :

Maintien en état de propreté ;

Menus raccords de peintures et tapisseries ; remise en place ou remplacement de quelques éléments des matériaux de revêtement tels que faïence, mosaïque, matière plastique ; rebouchage des trous rendu assimilable à une réparation par le nombre, la dimension et l'emplacement de ceux-ci.

b) Parquets, moquettes et autres revêtements de sol :

Encaustiquage et entretien courant de la vitrification ;

Remplacement de quelques lames de parquets et remise en état, pose de raccords de moquettes et autres revêtements de sol, notamment en cas de taches et de trous.

c) Placards et menuiseries telles que plinthes, baguettes et moulures :

Remplacement des tablettes et tasseaux de placard et réparation de leur dispositif de fermeture ; fixation de raccords et remplacement de pointes de menuiseries.

IV. - Installations de plomberie.

a) Canalisations d'eau :

Dégorgement :

Remplacement notamment de joints et de colliers.

b) Canalisations de gaz :

Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération ;

Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.

c) Fosses septiques, puisards et fosses d'aisance :

Vidange.

d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie :

Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;

Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;

Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;

Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.

e) Eviers et appareils sanitaires :

Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.

V. - Equipements d'installations d'électricité.

Remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux ; réparation ou remplacement des baguettes ou gaines de protection.

VI. - Autres équipements mentionnés au contrat de location.

a) Entretien courant et menues réparations des appareils tels que réfrigérateurs, machines à laver le linge et la vaisselle, sèche-linge, hottes aspirantes, adoucisseurs, capteurs solaires, pompes à chaleur, appareils de conditionnement d'air, antennes individuelles de radiodiffusion et de télévision, meubles scellés, cheminées, glaces et miroirs ;

b) Menues réparations nécessitées par la dépose des bourrelets ;

c) Graissage et remplacement des joints des vidoirs ;

d) Ramonage des conduits d'évacuation des fumées et des gaz et conduits de ventilation.

Daphnée

Merci beaucoup Igor :-)
C'est ce qui me semblait mais je n'en suis pas sûre, sachant que je ne suis pas sûre que ce ne soit pas considéré par l'agence comme :
Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;

Qu'est ce qu'une presse étoupes d'ailleurs ? :-( :-(
Cordialement

proprio

et si le robinet (spécial sous fenêtre a été cassé par un plombioer retraité en intervenant sur la fuite du robinet de ma locataire ??? qui paye quoi?

Miss Aware

Bonjour ... Merci pour ces détails, cela rend toujours service de relire ce genre de doc mais pour moi une question subsiste ... mon proprio a changé mon chauffe eau en octobre 2006, mais qui doit prendre en charge un contrat d'entretien ... ma propriétaire ou moi-même.
Merci bq

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 6 854 > Miss Aware

Bonjour,
là sans hésitation, c'est le locataire

Qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

bambou94 Messages postés 3 Statut Membre > Miss Aware

bonsoir
je suis locataire aussi et je crois que c est au locataire de souscrire un contrat d' entretien. Moi je le paie tous les ans, et je fais venir l' entreprise que m' impose ma proprio.

Réponse 14 / 42

07051969 Messages postés 77 Statut Membre 21

cest a votre charge de changer les tetes car cest de lusure normale et je tien a dire pour tous le monde un presse etoupe cest un double raccord conique!que lon serre ou desser! lol

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 6 854

Bonjour,
voici les charges locatives concernant la plomberie :
IV. - Installations de plomberie.
a) Canalisations d’eau : Dégorgement : Remplacement notamment de joints et de colliers.
b) Canalisations de gaz : Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d’aération ; Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
c) Fosses septiques, puisards et fosses d’aisance : Vidange.
d) Chauffage, production d’eau chaude et robinetterie : Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ; Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ; Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ; Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d’eau.
e) Eviers et appareils sanitaires : Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.

Sauf que les plombiers ne s'embêtent plus à réparer un robinet, mais le change d'emblée

kar

boite à eau ça veut rien dire, ou bien c'est la même chose que valve a eau , parceke moi l'agence veut me faire régler la facture pour une valve à eau , mais c'est le propriétaire qui à signer le devis pour la réparation, , je suis locataire et je quitte mon logement en juin. Je ne voudrais pas qu'on me déduise cette facture sur ma caution , que puis je faire? De plus la société de chauffage avec qui j'ai un contrat chaudière me dit que ce n'est pas à moi de payer

COOL343434

BONJOUR JE VOUDRAIS SAVOIR SI UN REDUCTEUR DE PRESSION EST A LA CHARGE DU LOCATAIRE OU DU PROPRIETAIRE ETANT DONNE QUE C DU CONSOMMABLE?

Réponse 15 / 42

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 6 854

Bonjour,
Partons dans l'autre sens: doit -on obligatoirement sécuriser une piscine ?
Si oui le bailleur doit vous louer une piscine correspondante aux normes exigées par la loi
Si non ...........................

Réponse 16 / 42

NATH

LE LOCATAIRE DOIT-IL S'ACUITTER DU REMPLACEMENT ET DE L'INNNSTALLATION DU CHAUFFE-EAU?

doudunefrance

LE LOCATAIRE DOIT-IL S'ACUITTER DU REMPLACEMENT ET DE L'INNNSTALLATION DU CHAUFFE-EAU?

C’est à la charge du propriétaire comme le robinet, chaudière etc… Tout appareille mis par le propriétaire le changement est a ça charge sauf l’entretien.

y a t il un minimum de capacité pour le chauffe eau pour une personne dans un 2 pièces?
Merci

50L c'est tres peu non? le proprietaire a t il le droit de me mettre un chauffe eau de cette capacité?

lucile

bonjour moi et mon ami avons emménagé dans notre nouvel appartement il y a un moi et nous trouvons le chauffe eau est très vétuste, il date de la construction de l'appartement c est a dire 1970 de plus il fait des drôle de bruit même éteins et le haut du conduit a mal été reboucher ce qui fait que quand l'air passe dans le conduit sa siffle!

je voulais savoir si jamais on veut le faire changer en prouvant qu'il est dangereux et plus au norme sa sera a nous au a son propriétaire de le changer car vue qu'il marche???

merci de me répondre

Réponse 17 / 42

Sansan

Bonsoir,

J'étais locataire d'un logement durant 2 ans, j'ai quitté ce logement le 7/07/08 en respectant un préavis de 3 mois comme le stipule la loi.
L'état des lieux a été fait le 07/07/08 , donc le jour de mon départ et était correct, la propriétaire se réservant deux mois pour le remboursement de ma caution.L'échéance des deux mois arrivant à son terme le 07/09/08, je reçois aujourd'hui un courrier de mon ancienne propriétaire me disant que quelques semaines après mon déménagement et une fois la nouvelle locataire installée, celle-ci aurait eu la désagréable surprise d'être envahie par les puces (je possède un chat)à tel point que mon ancienne propriétaire a fait appel à une entreprise afin de désinfecter le logement, la facture est datée du 28/07/08, elle m'accuse donc d' être responsable de l'invasion de puces dans son logement et me demande de régler cette intervention, elle va donc me faire une retenue sur ma caution de 168 euros (sur un total de 820 euros de caution), je voudrais savoir dans un premier temps si c'est à moi de régler cette facture alors que l'état des lieux était correct à mon départ et que je n'ai pas constaté la présence de puces dans le logement de quelque façon que ce soit avant !Est-ce légal ?
Etant donné que le montant de la caution doit m'être directement versé par virement, quel recours ai-je pour pouvoir récupérer mes 168 euros ?

Merci à toutes celles et ceux qui voudront bien m'aider et me répondre.

Réponse 18 / 42

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 6 854

Bonjour,
Si l'état des lieux de sortie ne stipulait rien à votre charge et que les 2 parties l'ont signé, votre bailleur vous doit l'intégralité du DG. Ceci même si après coup il se révélait des anomalies. Vous pouvez exiger le remboursement intégral du DG.

dragonfly

merci pour vos réponses, je vais voir ce que je peux faire pour le paiement...
mais je trouve tout de même ces frais excessifs, et après 3 ans, alors qu'il avaient mon adresse!!!
(locataire=vache à lait)

Réponse 19 / 42

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 6 854

Re, au fait un presse-étoupes c'est un espèce de joint (dans le temps ils étaient même en amiante sue les vannes d'eau chaude) le presse étoupe est plutôt utilisé dans las vannes industrielles, Bonne nuit.
définition du dictionnaire
presse étoupe : Dispositif destiné à assurer l'étanchéité d'un circuit d'eau ou de vapeur.

Réponse 20 / 42

faouzi

bonjour a tous , je suis locataire d'une sociètè I L M depuis 22 ans , lorsque je suis rentrè , les sols etaient en dalles plastifièes parraissant en bonne ètat , je suis seule , quelq'un de tres propre et qui respecte les affaires ,, d'autant plus , ce qui ne m'appartient pas , etant chauffer par le sol , au fil de ces 22 ans , ces dalles se sont cassès par endroit , il y a 4 mois , j'ais envoyer un courrier a la sociètè i l m , leur demandant s'il pouvait me refaire ces sols , ceux ci ne m'ont pas rèpondut par ecrit , c'est leur règisseur , qui m'a dit , verbalement !!! madame dèsolè c'est a vous a refaire les sols je suis tres surprise de cette rèponse , ne pensant pas que c'etait a moi qu' imcombaient ces travaux ,, et pourquoi la sociètèe locative , ne m'as t'elle pas donner la rèponse par courrier , quelq'un peut t'il m'aider ,,, dois je refaire une lettre , en exigeant d'avoir une rèponse par ecrit , d"avance merçi pour votre aide

Freya

Bonsoir,
En ce qui concerne ta question sur le changement de ton revêtement de sol ;
En locaion on peut considerer qu'un revêtement qu'il soit mural, sol... ayant plus de neuf ans est vétuste!
Mais également, la rénovation d'un revêtement de sol n'est pas à la charge du locataire mais du propriétaire.
Pour plus de précision consulte la loi du 6 juillet 1989 concernant une location à usage d'habitation (Bail).
J'éspère que celà aura répondu à ta question.

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