fissures enduit maison Résolu/Fermé

Question

Bonjour,
doit on accepter les fissures apparaissant sur l'enduit d'une maison neuve ??? quel recours et quels droits a t on ???

undeadphoenix · Accepted Answer

D'un point de vue purement technique, on doit normalement attendre 1 à 2 ans avant de réaliser l'enduit car la maison bouge, la terre se tasse...Mais la logique immobilière veut qu'on se depeche à terminer pour vendre au plus vite.
Après tout dépend de la taille des fissures, un pourcentage d'erreur peut-être admis ( s'agit-il de micro-fissures ou de fissures ? )
Si vous connaissez l'entreprise qui a réalisé les travaux d'enduit, vous devriez les contacter, ils pourront vous éclairer, dites leur simplement que vous vous inquiétez de fissures qui apparaissent et demandez leur leur avis, si c'est une entreprise honnête, ils n'auront pas peur de répondre à vos questions, et vous avouerons même peut-être qu'ils n'étaient pas d'accord pour réaliser cet enduit si rapidement, mais qu'on les a pris en otage sur un paiement.
Il faut savoir que, si cette construction est si récente que ça, les fissures vont s'aggraver.
Aussi il n'y a pas lieu de faire intervenir immédiatement une entreprise, car les fissures vont très certainement s'accentuer et il faudra attendre que la maison est fini de "prendre sa place" pour le refaire.
Il peut aussi y avoir d'autres explications, par exemple une épaisseur d'enduit insuffisante, l'absence de grillage dans la sous-couche d'enduit ( certains enduits nécessitent la pose d'un grillage sur la façade...).
Le mieux, c'est de poser la question au principal concerné.
Ne vous affolez pas trop, ce genre de problème est très très courant.

RGMP.DECOR · Answer

COMPRENEZ BIEN QUE SI DES FISSURES SONT APPARUES AU NIVEAUX DES COFFRES DES VOLETS ROULANTS DEMANDEZ A L'ARTISANT QUI VOUS A REALISER LE CREPI EN GENERALE SI VOUS AVAIT ACHETER VOTRE BIEN CLEF EN MAIN ALORS IL S'AGIRA D'UN SOUS TRAITANT DE CETTE ENTREPRISE DEMANDEZ A AVOIR LES COORDONEES DU FACADIER ET DEMANDEZ LUI SI IL A POSE UNE TRAME ANTI FISSURATION ENTRE LE LINTEAUX ET L'HABITACLE DU COFFRE EN GENERALE CA FISSURE BEAUCOUP  CE NIVEAU SI ON OUBLI DE LA TRAME ET LEFIXATEUR DE TYPE IBOFIX VOILA JE SUIS FACADIER EN CORSE SI VOUS VOUEZ PLUS DE RENSEIGNEMENT PPELEZ NOUS AU 0634055619 MERCI SOCIETE RGMP.DECOR

07fermetures · Answer

bonsoir
si vous avez fait apelle a une societe vous pouvez faire marcher la decenale et si c contester faite venir un expert

esocide · Answer

A la réception : S'il y avait des fissures il fallait le signaler et demander à refaire. Sinon il n'y a pas de garantie. S'il n'y avait pas de fissure et qu'elles sont apparues après réception faire une déclaration de sinistre à la DO. En général ils disent que c'est un problème esthétique. Or s'il apparait que des infiltrations d'eau sont possible cela relève de la DO pour impropriété à destination de l'enduit car il n'assure plus ce pour quoi il a été mis càd protéger et étanchéifier le mur.

hicham · Answer

un enduit doit se faire dans les regles de l art  c a dire 1 degrossi fibre avanla pose des fenetres  et la finition apres le carreleur si fissures apparaisses avant la couche de finition les traites avec une resines pus mettre la couche de finition mais tout est une question de prix

tupalaeva56 · Answer

Bonjour,
Maison neuve receptionnée Avril 2008, fissures de crépi dés aout 2008 emplacement des coffres volets roulants et angles des murs, l'artisan à constaté et me dit que comme il s'agit d'un crépi taloché trés lisse c'est normal et qu'il faut attendre 2 ans pour voir l'évolution!
Pour l'instant je n'ai pas agi car un archi est impliqué, si vous avez des infos ou pistes merci infiniement de me répondre.

Erkan · Answer

Verifier ac un exper du batimant, si ils ont mit le grillaje sur toute les separation entre beton et mur, si oui c le macon ki et responsale, car c'et sa fondation ki et pa etat bien fondé, et c pour cela ke la maison bouge vraimen peu et c sa qui fait les fisuraton. et si il ya pa de grillje ou vous vous arangés ac lenduiseur il vous la refait ou bien vous porter plainte contre lui.

Philippe · Answer

Bjr. D' une part si c est un bon artisan qui a sceller les coffret roulants jamais il ne travaillerons par contre la maison va travailler alors il faut un enduit organique de type STO en finition et un sous enduit soit arme soit fibre .il y a une deuxime solution est la chaux aérienne  une première passe a la lisseuse dentée une deuxième a la lisseuse plate et a la règle ensuite une troisième passe en finition chaux aérienne siloxane.  Généralement sur les maisons pavillonnaire il meettent 3 jours a vous faire les façades il projeté de la chaux hydraulique ( l enduit le moin chères du marcher ) mais sa ne faut rien après faut savoir ce qu on veut.  Nous fesons des façades depuis 1977, et je peut vous dire que la chaux hydraulique sa ne faut rien du tous www.castrofacade.fr

juju29 · Answer

Bonjour,
Je rencontre également des apparitions de fissures sur 3 cotés de ma maison provoquant des infiltrations d eau (apparition de moisissures sur le placo),dans un premier temps il y au moins 3 ans j avais signalé ce soucis au constructeur par a/r mais celui ci ma indiqué que ce n etait que de petite fissure et qu il n y aurai pas evolution donc pas de probleme (a cette epoque je n avais pas d infiltrations)... et maintenant j ai des infiltrations, retour du constructeur qui maintenant me propose de reboucher cela avec du silicone, je ne trouve pas cela tres esthetique et va devaloriser ma maison, alors quels sont mes droits ? puis je faire marcher la DO ? et doivent ils me faire une reparations a moitié (silicone) ou correctement avec de l enduit ?
(maison receptionné en 2005;enduit monocouche)
Merci de votre aide !

Matériaux de c · Answer

Bonjour, je travaille dans les enduits de façades et beaucoup de personne se plaignent des micro-fissures mais bordel c'est normal !!

agrippinegorgonne · Answer

Bonjour Higit .

   Votre témoignage serait très intéressant , si vous pouviez nous dire où en sont vos fissures , depuis  presque 2 ans .

karim · Answer

je pense qu'il ya eu un probleme avec la chaleur, le mur n'a peut-etre pas était humidifier avant ou la texture de l'enduit a était mal dosé. ensuite pour réparer les fissure il faudra graté autour de la fissure, rebouché et refaire l'enduit sur le panneau concerné.

menippe · Answer

Bonjour Karim .

  Lorsque aucun calcul n' a été fait , avant la construction ,  concernant la structure et les fondations , férraillées "en dépit du bon sens " par des non professionnels , ce que vous préconisez est : " un pansement sur une jambe de bois " , vous pourrez "gratouiller" tant que vous voudrez , ça  "repètera " rapidement .

    Les ouvrages datant du moyen- âge tiennent encore , à présent toutes les bicoques se fissurent en 6 mois , malgré les soi-disant progrès ....cherchez la réponse ....n' importe quel incapable , qui n ' a jamais touché un parpaing de sa vie , peut s ' inscrire constructeur ou maçon aux chambres des métiers , du jour au lendemain !!!

 C ' est la raison pour laquelle les assureurs décennales et autres ne veulent plus payer les dégâts et les baraques écroulées !!!

Ils sont loin les "compagnons du devoir" ..pour être remplacés par" les compagnons de l' escroquerie de masse " , qui , eux , n ' ont pas besoin d ' années d ' apprentissage pour devenir les meilleurs voleurs !!!

Menippe .

marine · Answer

Marine,

je viens de faire refaire mon enduit de maison entièrement, c'est à dire comme l'ancien enduit était souflé les maçons devaient l'enlever pour en remettre un autre. Chose que nous pensions était fait correctement, hors huit jours après la fin des travaux les fissures se forme un peu partout de jour en jour et de tous les cotés de la maison, et à certain endrois lorsque l'on tape ça sonne le creux. Nous appelons donc le maçon qui nous dit que dans certains endroit cela est tout à fait normal," au bout de huit jours faut pas exsagérer", et que sur la façade il doit repiquer l'enduit a certain endroit et comme les racords vont se voir il veux repeindre la façade. nous ne somme pas d'accord car nous voulons qu'il refasse une couche d'enduit par dessus pour ne pas voir les raccords, nous avons payer pour un enduit et pas une peinture qui de toute façon uniformera la couleur mais les racords se verront toujours.  
Pour les autres faces de maison il ne veut rien faire

Fissures enduit maison

14 réponses

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