Expertise fissures à charge de l'acheteur ou du vendeur ?
Citronnelle_30
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons visité une maison à vendre qui nous plaît beaucoup, mais lors de la visite on a constaté des fissures assez importantes (+ de 2mm) : l'une en diagonale dans une chambre sur un mur mitoyen, et l'autre verticale, au niveau de la jonction d'un mur intérieur avec la façade. Sans connaître grand-chose à ce sujet, il me semble que cela peut signifier de travaux très chers.
L'agent immobilier est resté assez muet pendant la visite et quand nous avons signalé les fissures il a dit tout simplement qu'il ne sait rien parce qu'il n'est pas expert en bâtiment. Les propriétaires et l'agent ne sont pas obligés de connaître l'état du bien qu'ils mettent à la vente ?
Nous aimerions faire une expertise pour estimer les travaux de remise en état, mais cela coûte entre 500 et 1000 euros et il se peut qu'on n'achète même pas cette maison finalement... Qu"en pensez-vous ?
Merci par avance.
Nous avons visité une maison à vendre qui nous plaît beaucoup, mais lors de la visite on a constaté des fissures assez importantes (+ de 2mm) : l'une en diagonale dans une chambre sur un mur mitoyen, et l'autre verticale, au niveau de la jonction d'un mur intérieur avec la façade. Sans connaître grand-chose à ce sujet, il me semble que cela peut signifier de travaux très chers.
L'agent immobilier est resté assez muet pendant la visite et quand nous avons signalé les fissures il a dit tout simplement qu'il ne sait rien parce qu'il n'est pas expert en bâtiment. Les propriétaires et l'agent ne sont pas obligés de connaître l'état du bien qu'ils mettent à la vente ?
Nous aimerions faire une expertise pour estimer les travaux de remise en état, mais cela coûte entre 500 et 1000 euros et il se peut qu'on n'achète même pas cette maison finalement... Qu"en pensez-vous ?
Merci par avance.
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2 réponses
bonjour
vous n'allez pas payer une expertise pour une maison qui ne vous appartient pas...
ce serait au vendeur de fournir l'expertise et les devis concernant les travaux éventuels
une maison avec fissure ce n'est pas encourageant à l'achat....
vous n'allez pas payer une expertise pour une maison qui ne vous appartient pas...
ce serait au vendeur de fournir l'expertise et les devis concernant les travaux éventuels
une maison avec fissure ce n'est pas encourageant à l'achat....
Citronnelle_30
C'est ce que je me suis dit, que les propriétaires devraient faire une expertise. Je ne comprends pas une telle attitude de la part de l'agent non plus, il est sensé connaître un minimum le produit qu'il vend... Mais bon, on va laisser tomber. Merci beaucoup.
feloxe
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Citronnelle_30
Généralement quand les fissures ne sont pas pénalisantes on vous le dit.Leur attitude fait penser qu'il faut fuir le bien
La législation juridique et financière évolue en permanence...