Entretien Mur limite propriete

Maison

tikinea -
brizard - 16 mars 2020 à 09:25

Bonjour,
Je souhaiterai connaitre si l'entretien ( exple : enduisage) du mur en limite de propriét& donnant de mon coté et
de la responsabilité du propriétaire du mur.
A t ' il obligation d'effectuer l'enduit de mon coté ?

Merci d'avance pour votre avis.
Cordialement.

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6 réponses

Réponse 1 / 6

anne

bonjour, mon voisin a un mur qui est dans le prolongement de sa maison qui est elle, en limite de propriété qui est fait de tuiles et de verres et n'a pas de fondation dans un endroit ,et il a a peu près 1 mètre de terre a retenir .
que puije faire car nous avons essayé a la miable et il ne veux rien faire?

Réponse 3 / 6

serena06

Est-ce un mur mitoyen ou non ? S'il est mitoyen, chacun a le droit de disposer de son côté comme il l'entend, tant qu'il ne compromet pas la solidité, et à ses frais. s'il est privatif, le propriétaire fait ce qu'il veut (repeindre, etc...) à ses frais.

maha

puis je peindre le mur qui donne de mon coté, dans le cas d'un mur qui est en limite de propriété

Augustin > maha

Même réponse que précédemment : si le mur est mitoyen ou vous appartient totalement, vous pouvez peindre.
Si le mur appartient au voisin, c'est non... à moins que votre voisin vous y autorise.

mozart > Augustin

Bonsoir,

Existe-t-il des textes légaux (dans le code civil ou dans d'autres codes) qui indique que la personne qui construit un mur en limite de propriété doit le crépir ou le peindre des deux côtés ?

Merci de votre réponse.

didine > mozart

je n'ai pas de réponse, par contre j'ai exactement la même question et je cherche aussi une réponse.

Est-ce que quelqu'un peut nous aider ?

Par avance Merc.

Mon voisin a construit sur sa parcelle, en limite de propriété, un mur en blocs creux de ciment, . Après une mise en demeure, il refuse de l'enduire. J'envisage de l'enduire à mes frais, comment puis-je faire?

Merci de votre aide..

Réponse 5 / 6

Paris

Bonsoir,
Le mur mitoyen de votre voisin est sur son terrain (c'est ce que vous laissez entendre)
alors il vaut mieux ne pas y toucher sauf si celui-ci vous le permet, mais n'oubliez pas
que c'est sa propriété et que c'est lui qui doit entretenir son mur des deux côtés et si
son mur est très abîmé, vous pouvez lui demander de le réparer.
Si les rapports sont bons avec votre voisin et que vous souhaitez faire un crépi sur son
mur, proposez-lui votre offre tout en précisant que ce sera à vos frais (confirmé par une
lettre simple). Votre voisin pourra accepter votre offre mais aussi, il pourra la refuser !
Cordialement.

Jimmy

Bonjour à tous,
Je suis également dans une situation identique et je ne pense pas avoir lu la réponse que nous attendons tous dans ce forum.
Nous souhaitons savoir si le propriétaire du mur (qui n'est donc pas mitoyen à ma propriété et placé à 100% dans la sienne) doit faire une finition.
Dans mon cas; c'est une construction en cours sur 50 mètres de long et 3 mètres de haut...et j'ai bien peur de voir des paquets de parpins sont enduits à la fin des travaux. Je souhaite lui envoyer une lettre recommandée me référant à un article du code civil l'obligeant à faire une finition "propre" mais je ne trouve rien.
Si quelqu'un a quelquechose, voire une décison de justice qui ferait jurisprudence, ce serait sympa.
Cordialement,
Jimmy

Réponse 6 / 6

Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 6 030

Bonsoir Jimmy,
Avant de monter sur vos grands chevaux, ne pensez-vous pas qu'il serait de bon ton de faire connaissance avec votre voisin et de lui demander tranquillement ce qu'il compte faire ? Vous serez peut-être surpris de vous entendre dire qu'il souhaite crépir, qui sait ? De bonnes relations entre voisins, ça se cultive et ça s'entretient.

aliette49 Messages postés 1 Statut Membre 1

Bonjour! Entièrement d'accord, mais il n'empêche qu'il faut AUSSI connaître ses droits et devoirs, les textes sont très contradictoires et c'est vrai que la question de Jimmy, à laquelle je m'associe, n'a pas de réponse pour le moment. Merci à tous.

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