Mon propriétaire fait signer avant que je ne parte

Merci de votre réponse rapide. Pour vous expliquer la situation : mon bail se termine le 16 octobre 2016, il n'a donc toujours pas donné de congé, mais nous avons accepté qu'il cherche des acheteurs avant. Il y a un acheteur très intéressé, qui fait sa proposition dans une dizaine de jours, et nous n'avons pas d'illusion sur l'issue : la maison sera vendue. Mais ce que nous avons appris avec l'éventuel futur propriétaire venu faire des devis pour les divers travaux à réaliser dans la maison, c'est qu'il voudrait commencer ces travaux trois mois après l'accord de vente. Les travaux pourraient donc commencer vers mi-juillet. Je me suis renseigné : le propriétaire actuel n'aurait le droit de faire des travaux que pour améliorer la "performance énergétique". Mais surtout, je me demande si une vente peut être signée alors que notre bail n'est pas encore terminé. Qu'en pensez-vous ? Merci beaucoup.

Votre bail se terminant le 16 octobre 2016, il est déjà renouvelé et le nouveau proprio ni l'ancien ne peut vous demander de partir du logement avant le 16 octobre 2019.

Donc pour les travaux sauf urgence vous refusez vous êtes chez vous