Serrure porte d'entrée cassee
Bonjour,
Mon locataire qui vient de partir de l'appart que je loue est visale
En partant de l'appartement le jour de l'état des lieux, j'ai dû remplacer la serrure 3 points de la porte d'entrée qui était cassée..
Puis-je prétendre à un remboursement ?
Mon locataire qui vient de partir de l'appart que je loue est visale
En partant de l'appartement le jour de l'état des lieux, j'ai dû remplacer la serrure 3 points de la porte d'entrée qui était cassée..
Puis-je prétendre à un remboursement ?
2 réponses
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ModérateurSalut,
Avez vous noté cette dégradation sur l'état des lieux de sortie ?
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@44Donc, c'est cuit pour vous : pas de retenue possible sur le DG de vos locataires.
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@44Désolée pour vous.
À toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
Attention : Correction du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".
cdt.
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Bonjour,
un MERCI d’AVANCE aurait été apprécié…
Une retenue sur DG ne peut se faire que si des dégradations ont été mentionnées sur l’EDLS, tout en ne figurant pas sur l’EDLE, et sans avoir été rajoutées après signatures.
Cette serrure cassée a-t-elle été mentionnée sur l'EDLS avant les signatures ?
Si oui :
- qui l'a cassée ? Le locataire ? (Un cambrioleur ? déclaration de sinistre ?)
- quel âge avait cette serrure (vétusté) ?
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...