Serrure porte d'entrée cassee

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25 octobre 2020
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Bonjour,
Mon locataire qui vient de partir de l'appart que je loue est visale
En partant de l'appartement le jour de l'état des lieux, j'ai dû remplacer la serrure 3 points de la porte d'entrée qui était cassée..
Puis-je prétendre à un remboursement ?

2 réponses

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Salut,

Avez vous noté cette dégradation sur l'état des lieux de sortie ?
Non pas noté sur l'etat des lieux car les locataires nous ont ouvert la porte et nous avons vu ce problème qu'après leur départ en repartant
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9 456 > 44
Donc, c'est cuit pour vous : pas de retenue possible sur le DG de vos locataires.
>
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25 octobre 2020

Merci à vous
Bonne soirée
.
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25 octobre 2020
9 456 > 44
Désolée pour vous.

À toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

Attention : Correction du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".

cdt.
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25 octobre 2020
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Bonjour,

un MERCI d’AVANCE aurait été apprécié…


Une retenue sur DG ne peut se faire que si des dégradations ont été mentionnées sur l’EDLS, tout en ne figurant pas sur l’EDLE, et sans avoir été rajoutées après signatures.

Cette serrure cassée a-t-elle été mentionnée sur l'EDLS avant les signatures ?
Si oui :
- qui l'a cassée ? Le locataire ? (Un cambrioleur ? déclaration de sinistre ?)
- quel âge avait cette serrure (vétusté) ?

cdt.
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