Porte casser

Question

Bonjour tout le monde 

Je vient vers vous pour savoir qui doit payer les répartitions ou une nouvelle porte.
Je vie dans un HLM construit en 2010 , les portes n'ont que deux gond et de se fait travail sur le milieu.
Jusque -là pas de problème sauf que la porte de notre chambre s'est casser : le gond du haut à lâché , il a été mal percé dans la porte ( de travers ) du coup à force d'ouvrir et de fermer la porte ( tordu sur le milieu ) il a fait craquer le bois.
J'ai donc appeler mon gestionnaire d'immeuble : qui veut faire venir un menuisier et qui me dit que les frais seront à ma charge !!!
Est ce à moi de payer se menuisier et est ce à moi de payer la porte ?

Personnellement je pense débile de faire appel à un menuisier pour ça , la porte et irréparable et rien que le déplacement coûtera plus cher que le porte , je pense aussi que je ne devrais pas payer les réparation / changement de porte étant donner qu'il y a un défaut de perçage !

Que dit la lois? 

Merci par avance.

Fred

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Le bailleur doit prouver que c'est vous qui êtes à l'origine  de la porte cassée...
Refusez en invoquant un vice ou une vétusté précoce, qu'il lui appartient de gérer.

Fred2704 · Answer

D'accord merci pour votre réponse .

zobrak · Answer

Bonjour.

Le décret qui fixe les réparations pour les locataires indique que :

II. - Ouvertures intérieures et extérieures.
a) Sections ouvrantes telles que portes et fenêtres :
Graissage des gonds, paumelles et charnières ;
Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment de boulons, clavettes et targettes.

Cette réparation semblerait être à votre charge sauf à prouver qu'il y avait malfaçons sur l'encadrement de la porte.

Faites donc faire un devis par un artisan. Pour les réparations qui ne relèveraient pas du décret soumettez les au bailleur pour acceptation. 

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/

Porte casser

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