Porte casser

Bonjour tout le monde

Je vient vers vous pour savoir qui doit payer les répartitions ou une nouvelle porte.
Je vie dans un HLM construit en 2010 , les portes n'ont que deux gond et de se fait travail sur le milieu.
Jusque -là pas de problème sauf que la porte de notre chambre s'est casser : le gond du haut à lâché , il a été mal percé dans la porte ( de travers ) du coup à force d'ouvrir et de fermer la porte ( tordu sur le milieu ) il a fait craquer le bois.
J'ai donc appeler mon gestionnaire d'immeuble : qui veut faire venir un menuisier et qui me dit que les frais seront à ma charge !!!
Est ce à moi de payer se menuisier et est ce à moi de payer la porte ?

Personnellement je pense débile de faire appel à un menuisier pour ça , la porte et irréparable et rien que le déplacement coûtera plus cher que le porte , je pense aussi que je ne devrais pas payer les réparation / changement de porte étant donner qu'il y a un défaut de perçage !

Que dit la lois?

Merci par avance.

Fred