Caution incomplète

Bonjour,
Mon conjoint vient de recevoir un courrier accompagnant le chèque de caution celui ci diminuer de 120 euro pour les frais d'état des lieux car le propriétaire à pris pour l'état de sortie un agence extérieure. A t'il le droit de retirer les frais de cette agence sur la caution ?
Merci