Traitement mérule
Bonsoir,
Nous venons de visiter un bien et d'après nous, il y aurait la mérule... ( à priori sur une petite partie mais elle serait là quand même).
Un diagnostic doit être fait très prochainement pour plus de sécurité.
D'après ce que certaines personnes nous ont dit, ce serait au vendeur de payer le traitement. Est ce vrai ?
Merci de vos réponses.
Cordialement.
Nous venons de visiter un bien et d'après nous, il y aurait la mérule... ( à priori sur une petite partie mais elle serait là quand même).
Un diagnostic doit être fait très prochainement pour plus de sécurité.
D'après ce que certaines personnes nous ont dit, ce serait au vendeur de payer le traitement. Est ce vrai ?
Merci de vos réponses.
Cordialement.
6 réponses
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Modérateurbonsoir
A priori ou à postériori , comme pour les termites ou tout autre "défaut" du bien, le vendeur vend dans l'état qu'il souhaite et l'acheteur achète ou pas ....
bref affaire de négociation entre les parties
on ne peut rien exiger d'un côté comme de l'autre, juste négocier -
Re,
Comme quoi, on est tous d' accord, en fait, pour vous préserver et en être certain, n' achetez pas ce bien, s' il s' avère qu' il y a de la mérule.
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ... -
Bonsoir,
Si je peux me permettre un conseil s' il s' avère qu' il y a de la mérule, fuyez ! ... Des maisons saines, çà existe ...
Surtout que là, si c' est le cas, vous ne pourrez pas revendiquer un vice caché.
Un peu d' infos :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/129-le-diagnostic-merule-diagnostic-immobilier/
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...-
ModérateurBonsoir enka 1
s' il s' avère qu' il y a de la mérule, fuyez
1) quel rapport avec les vices cachés ?
2) Ah bon ? les traitements n'existent pas ?? donc toutes les maisons avec mérule ( comme celles avec termites par ex ) sont condamnées à être détruites ?
ben vous rasez un tiers de Bordeaux au moins -
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Par précaution tout de même, et comme je dis, tant qu' à faire, quand on a le choix, autant acheter tout de suite quelque chose de sain.
C' est MON opinion et je ne vois pas en vertu de quoi je ne la dirais pas.
Le reste, vous y avez répondu, je ne vais pas me transformer en perroquet, comme certains ou certaines ... -
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Salut ,
"pourquoi fuir le bien ???"
parce qu'on peut traiter les termites beaucoup plus facilement que la mérule !La solution radicale est de détruire tout le bois et de reconstruire .
Enka 1 a raison : fuyez..... -
Bonjour
il y aurait la mérule... ( à priori sur une petite partie mais elle serait là quand même).
Un diagnostic doit être fait très prochainement pour plus de sécurité.
Aucune preuve tant que le diagnostic n'est pas fait.
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Bonjour,
Un peu d'info:
https://fr.wikipedia.org/wiki/M%C3%A9rule_pleureuse
Le problème avec le mérule, c'est pas la partie visible, mais celle qu'on ne voit pas. Si ça dure depuis des années, et que les bois de structure sont atteints, c'est très très très et très grave!
Dans le lien que je vous ai donné, consultez les "Mesures curatives".... Vous verrez que ce n'est pas anodin.
Ici:
https://www.consoglobe.com/merule-fleau-maisons-3386-cg
extrait:
* Dans certaines régions (notamment en Bretagne), le propriétaire de l'immeuble a l'obligation de signaler toute attaque de mérule en mairie ou à la préfecture.
* L'éradication de ce champignon est réglementée et seules des sociétés spécialisées peuvent intervenir.
Donc, si vous achetez cette maison "en l'état", ça va vous coûter un bras.... Et si le proprio fait quelque chose, rien ne vous garantit que la cause de la progression du mérule soit réglé....
SI vous achetez et pensez qu'en "grattant un peu" ça va s'arranger, détrompez-vous. Si les bois de structure sont atteints, vous risquez l'acroulement de la maison!
Allez, une vidéo d'encouragement:
supprimé par la modération
A+
public function meilleurProgrammeurDuMonde() { return "MOI"; } // humour
La législation juridique et financière évolue en permanence...